新聞摘要
- 雙北、桃、南六月移轉回溫，全年移轉30萬棟恐不保
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年6月買賣移轉棟數終於「止跌回溫」，根據台北、新北市、桃園與台南市的移轉棟數都出現量增回溫，北市月增13.9％，回到2449棟，新北市月增5.7％，桃園也月增11.8％，台南則量增6％。另外，根據今年前5月的買賣移轉棟數推估，前5月移轉棟數為11萬棟，和去年同期的13.7萬棟相比，少了將近2成的移轉量，若房市景氣持續維持低迷，則全年度買賣移轉棟數恐跌破30萬棟，往29萬棟邁進。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨房地合一政策的過程順利與完成三讀過後，干擾民眾買賣房屋的不確定因素消失，房市交易量有機會止跌回穩，根據買賣移轉棟數資料顯示，台北市、台南市與桃園市6月的移轉量，同步出現回溫跡象，不過因為先前的低量基期較低，即使出現反彈和去年同期相比仍有段落差。
台北市6月移轉棟數為2449棟，月增13.9％，移轉動能與去年同期相當，新北市6月的移轉動能為4132棟，月增5.7％，不過和去年同期相比仍少了23％，雙北市雖然買賣移轉棟數都同步呈現月增，但兩者的第一次登記都是前5月最高的一次，有部分的移轉棟數貢獻來自於新成屋完工後的移轉。
桃園市6月移轉棟數為3359棟，月增11.8％，台南市6月移轉棟數為1707棟，月增6％但年減約15％，高雄市6月移轉棟數為2821棟，月減9.2％，表現相對弱勢一些，反應出目前買方心態較為觀望。
曾敬德表示，6月雖然移轉棟大多有5％~14％不等的月增幅，但六都之中不少區域仍年減10％~23％，而累計前5月全國的移轉棟數為11萬棟，倘若接下來各月表現和去年下半年相當，則買賣移轉棟數可能進一步跌破30萬棟，往29萬棟邁進，恐怕出現2001年後的新低量。
5都買賣移轉棟數變化
資料來源：信義房屋不動產企研室彙整
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨房地合一政策的過程順利與完成三讀過後，干擾民眾買賣房屋的不確定因素消失，房市交易量有機會止跌回穩，根據買賣移轉棟數資料顯示，台北市、台南市與桃園市6月的移轉量，同步出現回溫跡象，不過因為先前的低量基期較低，即使出現反彈和去年同期相比仍有段落差。
台北市6月移轉棟數為2449棟，月增13.9％，移轉動能與去年同期相當，新北市6月的移轉動能為4132棟，月增5.7％，不過和去年同期相比仍少了23％，雙北市雖然買賣移轉棟數都同步呈現月增，但兩者的第一次登記都是前5月最高的一次，有部分的移轉棟數貢獻來自於新成屋完工後的移轉。
桃園市6月移轉棟數為3359棟，月增11.8％，台南市6月移轉棟數為1707棟，月增6％但年減約15％，高雄市6月移轉棟數為2821棟，月減9.2％，表現相對弱勢一些，反應出目前買方心態較為觀望。
曾敬德表示，6月雖然移轉棟大多有5％~14％不等的月增幅，但六都之中不少區域仍年減10％~23％，而累計前5月全國的移轉棟數為11萬棟，倘若接下來各月表現和去年下半年相當，則買賣移轉棟數可能進一步跌破30萬棟，往29萬棟邁進，恐怕出現2001年後的新低量。
5都買賣移轉棟數變化
| 項目 | 台北市 | 新北市 | 桃園市 | 台南市 | 高雄市 |
| 2015-06 | 2,449 | 4,132 | 3,359 | 1,707 | 2,821 |
| 2015-05 | 2,151 | 3,911 | 3,004 | 1,611 | 3,106 |
| 月增率 | 13.9％ | 5.7％ | 11.8％ | 6％ | -9.2％ |
| 2015-06 | 2,482 | 5,336 | 3,784 | 1,998 | 3,478 |
| 年增率 | -1％ | -23％ | -11％ | -15％ | -19％ |
