新聞摘要
- 2月雙北移轉出現超低量，雙北合計僅剩4500棟
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】2015年2月受到農曆春節與228連續假期影響，工作天數較少，加上房地產交易狀況表現並不熱絡，根據雙北市地政局的統計，北市2月移轉量跌破2千棟，僅剩下1851棟，新北市2月建物買賣移轉棟數為2650棟，紛紛創下近年以來的單月新低量。預料隨房地合一政策越來越明朗，與季節性干擾因素告一段落後，後續移轉量有機會回溫。
通常2月因為農曆期間等影響，移轉量都是一年中最低的月份，不過2015年2月的移轉量異常的低，主要是受到農曆春節完整的落於2月等因素影響，因此雙北市出現罕見的超低交易量，雙北市合計移轉量僅約4501棟，而過去房市表現熱絡時，光台北市單月的移轉量就超過5千棟，由此可見雙北移轉量已經來到短期的谷底。
相較於雙北市交易量寫下新低量，桃園市2015年2月建物買賣移轉棟數為2007棟，但仍高於2009年2月的1995棟，台南市2月移轉棟數為1171棟，則高於2013年2月的1148棟。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若以2015年各都的2月移轉表現來看，雖然桃園、台南也出現近期低量，但並未創下新低紀錄，反觀雙北市表現則相對疲軟，除了季節性的因素外，懸而未定的「房地合一」政策，更是造成雙北市買賣雙方觀望的主因。不過隨房地合一政策輪廓越來越為清晰，加上新低量市場累積一股觀望買氣，預料2015年雙北市房市有機會從谷底回溫。
相較於雙北市交易量寫下新低量，桃園市2015年2月建物買賣移轉棟數為2007棟，但仍高於2009年2月的1995棟，台南市2月移轉棟數為1171棟，則高於2013年2月的1148棟。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若以2015年各都的2月移轉表現來看，雖然桃園、台南也出現近期低量，但並未創下新低紀錄，反觀雙北市表現則相對疲軟，除了季節性的因素外，懸而未定的「房地合一」政策，更是造成雙北市買賣雙方觀望的主因。不過隨房地合一政策輪廓越來越為清晰，加上新低量市場累積一股觀望買氣，預料2015年雙北市房市有機會從谷底回溫。
