新聞摘要
- 6大公有土地開發案，引進民投金額467億元，權利金收入287億元，創造1.22萬個就業機會
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為增加財政收入、減輕財政負擔並活化公有閒置土地，北市府財政局近年來積極推動開源節流措施，並以設定地上權或促參BOT方式引進民間資金開發公有資產，作為永續經營政府資產之多贏開源模式，除可引進民間開發創意與發展動力，收取權利金、租金及相關稅收等收入，挹注市庫充作各項公共建設財源，並創造數萬個就業機會。
財政局表示，該局2014年度招商成果豐碩，首先是向中央積極爭取解封之市有土地辦理開發，包括南港區經貿段42地號市有土地設定地上權開發案以及中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權開發案，前者基地坐落於南港經貿園區50米大道經貿二路及三重路交叉口，鄰近捷運文湖線「南港軟體園區站」及捷運板南線「南港展覽館站」，由新光人壽以20億2,345萬6,789元得標，已於2014年2月14日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)37億餘元，可增加925個就業機會。次案基地坐落於南京東路三段及復興北路口西北側，位處復興南京辦公商圈，具備雙捷運(文湖線及松山線)交會之交通優勢；由富邦人壽以65億8,880萬元得標，已於4月16日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)120億餘元，可增加3,000個就業機會。
其次是辦理本府與國防部合作開發公有土地，計有吉林國小附近國有土地設定地上權案，基地距雙捷運線(蘆洲線、松山線)交會之捷運松江南京站僅約500公尺，周邊為辦公商圈，極具區位優勢；由宜津企業公司以7億1,688萬元得標，已於7月4日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)12億餘元，可增加320個就業機會；以及中正區銅山街國有土地設定地上權案，基地坐落於銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，鄰近捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4捷運站，位處仁愛路住宅區，周邊區域生活機能多元化；由富邦人壽以6億8,800萬元得標，已於9月19日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)9億餘元，可增加就業人數225人。
此外，2014年最大宗之地上權案為A25市有土地開發案，基地位於信義區松高路及松勇路交叉口，鄰近捷運板南線市政府站，區位及交通條件極為優異，為信義計畫區僅存最大宗之未開發土地，區位優勢無可取代；由富邦人壽以172億8,800萬元得標，已於8月13日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)265.84億元，並可增加7,500個就業機會。但權利金2014年度僅收取4成，剩餘6成留下作下任市長施政財源。
另外，台北市政府與新北市政府合作開發北投區新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業實施者案，基地坐落於於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側，距離淡水線捷運「新北投站」僅100公尺；經綜合評審評選出富邦人壽為最優申請人，得標權利金14億100萬元，該府已於今年10月31日與富邦人壽簽訂委託實施契約，預估民間投資金額(含權利金)23億餘元，可創造約200個就業機會，促進經濟發展，同時可提供公益及睦鄰設施供周邊居民與遊客使用。
最後，財政局表示，目前市議會舊址基地周邊已屬交通匯集樞紐及商業繁華區域，如後年機場捷運通車後，更可引進國內外觀光客源，極具開發價值，未來將續辦招標，歡迎有意願之投資人把握機會，以免錯失商機。
財政局表示，該局2014年度招商成果豐碩，首先是向中央積極爭取解封之市有土地辦理開發，包括南港區經貿段42地號市有土地設定地上權開發案以及中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權開發案，前者基地坐落於南港經貿園區50米大道經貿二路及三重路交叉口，鄰近捷運文湖線「南港軟體園區站」及捷運板南線「南港展覽館站」，由新光人壽以20億2,345萬6,789元得標，已於2014年2月14日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)37億餘元，可增加925個就業機會。次案基地坐落於南京東路三段及復興北路口西北側，位處復興南京辦公商圈，具備雙捷運(文湖線及松山線)交會之交通優勢；由富邦人壽以65億8,880萬元得標，已於4月16日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)120億餘元，可增加3,000個就業機會。
其次是辦理本府與國防部合作開發公有土地，計有吉林國小附近國有土地設定地上權案，基地距雙捷運線(蘆洲線、松山線)交會之捷運松江南京站僅約500公尺，周邊為辦公商圈，極具區位優勢；由宜津企業公司以7億1,688萬元得標，已於7月4日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)12億餘元，可增加320個就業機會；以及中正區銅山街國有土地設定地上權案，基地坐落於銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，鄰近捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4捷運站，位處仁愛路住宅區，周邊區域生活機能多元化；由富邦人壽以6億8,800萬元得標，已於9月19日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)9億餘元，可增加就業人數225人。
此外，2014年最大宗之地上權案為A25市有土地開發案，基地位於信義區松高路及松勇路交叉口，鄰近捷運板南線市政府站，區位及交通條件極為優異，為信義計畫區僅存最大宗之未開發土地，區位優勢無可取代；由富邦人壽以172億8,800萬元得標，已於8月13日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)265.84億元，並可增加7,500個就業機會。但權利金2014年度僅收取4成，剩餘6成留下作下任市長施政財源。
另外，台北市政府與新北市政府合作開發北投區新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業實施者案，基地坐落於於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側，距離淡水線捷運「新北投站」僅100公尺；經綜合評審評選出富邦人壽為最優申請人，得標權利金14億100萬元，該府已於今年10月31日與富邦人壽簽訂委託實施契約，預估民間投資金額(含權利金)23億餘元，可創造約200個就業機會，促進經濟發展，同時可提供公益及睦鄰設施供周邊居民與遊客使用。
最後，財政局表示，目前市議會舊址基地周邊已屬交通匯集樞紐及商業繁華區域，如後年機場捷運通車後，更可引進國內外觀光客源，極具開發價值，未來將續辦招標，歡迎有意願之投資人把握機會，以免錯失商機。
