新聞摘要
- 台北市內湖區金湖路的「文心AIT」成交一戶17-18樓，每坪單價134.7萬，創區域新高價
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】針對2013年12月16日公布的最新一波實價登錄資料，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，雙北市指標區域，雖未再有創高價的狀況，但仍有不少區域亮點，如：台北市內湖區金湖路的「文心AIT」成交一戶17-18樓，每坪單價134.7萬，創區域新高價；另外，在中山區樂群二路30巷的「首泰三見-青庭」成交一戶7樓，每坪單價159萬；信義區信義路五段「冠德遠見」成交一戶11樓，每坪單價175萬；至於新北市，本次以板橋區中山一路的「橋峰」成交總價1億為住宅類最高，每坪單價83.5萬；另外，本次更有新莊副都心的預售案資料登錄，案名為「亞昕向上」，每坪單價高達56.9萬。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，本次實價揭露資訊中內湖區「文心AIT」建案創區域新高！分拆車位價格後，每坪單價134.7萬元，目前內湖區僅有「文心AIT」與2013年7月揭露的「元大之星」每坪118.7萬兩案件有破百萬，其餘建案單價均未破百，因此，本次揭露的「文心AIT」單價創下下內湖區實價揭露單價最高紀錄！
「文心AIT」規劃地上26樓，地下6樓，位於內湖區金湖路，近星雲街，基地正對美國在台協會預定地，鄰近大湖公園，棟距寬敞。沿金湖路轉成功路可達德安百貨商圈，或是往成功路五段、民權東路六段的葫洲商圈，生活機能完善，交通相當便利。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「文心AIT」從2008年預售銷售，當時打造要價上億元的旗艦接待中心，位置靠近捷運內湖站與未來美國在台協會的台北辦事處，是08年台北市的指標大案，「文心AIT」預售期間經過金融海嘯，但從實價揭露的價格顯示，目前已經有3戶單價成交每坪百萬元以上，目前該案還在線上銷售中，並以『驕傲的站在美國正前方』做為該案的廣告訴求。
不過該案的實價揭露出現明顯價格差異，最高價的一戶成交每坪134.7萬元，但低價的3、4樓則出現每坪80.5萬元的交易紀錄，兩者價差超過每坪50萬元，研判每坪80.5萬元的成交價格，應該是早年預售時的交易紀錄，在交屋時登錄當年的交易價格。
目前台北市有2/3的行政區，在實價揭露有每坪百萬元以上的大樓交易紀錄，除了市中心區域的大安、松山、中正、中山、信義以外，其他如南港與內湖區都屬於點狀分布，特定區域的特殊產品，才有機會創造每坪百萬元以上的售價。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，本次實價揭露資訊中內湖區「文心AIT」建案創區域新高！分拆車位價格後，每坪單價134.7萬元，目前內湖區僅有「文心AIT」與2013年7月揭露的「元大之星」每坪118.7萬兩案件有破百萬，其餘建案單價均未破百，因此，本次揭露的「文心AIT」單價創下下內湖區實價揭露單價最高紀錄！
「文心AIT」規劃地上26樓，地下6樓，位於內湖區金湖路，近星雲街，基地正對美國在台協會預定地，鄰近大湖公園，棟距寬敞。沿金湖路轉成功路可達德安百貨商圈，或是往成功路五段、民權東路六段的葫洲商圈，生活機能完善，交通相當便利。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「文心AIT」從2008年預售銷售，當時打造要價上億元的旗艦接待中心，位置靠近捷運內湖站與未來美國在台協會的台北辦事處，是08年台北市的指標大案，「文心AIT」預售期間經過金融海嘯，但從實價揭露的價格顯示，目前已經有3戶單價成交每坪百萬元以上，目前該案還在線上銷售中，並以『驕傲的站在美國正前方』做為該案的廣告訴求。
不過該案的實價揭露出現明顯價格差異，最高價的一戶成交每坪134.7萬元，但低價的3、4樓則出現每坪80.5萬元的交易紀錄，兩者價差超過每坪50萬元，研判每坪80.5萬元的成交價格，應該是早年預售時的交易紀錄，在交屋時登錄當年的交易價格。
目前台北市有2/3的行政區，在實價揭露有每坪百萬元以上的大樓交易紀錄，除了市中心區域的大安、松山、中正、中山、信義以外，其他如南港與內湖區都屬於點狀分布，特定區域的特殊產品，才有機會創造每坪百萬元以上的售價。
