【MyGoNews蕭又安/綜合報導】從台北市東區往東移動30分鐘以內的車程距離，到緊鄰台北大東區的基隆暖暖區，這裡被稱為台北大東區的「生態花園城市」。以信義區為軸心延伸，經南港、汐止、暖暖至基隆，延伸台北東區時尚價值，引領台北大東區繁榮新趨勢。
 
內湖買房子自備款，暖暖買房輕鬆付總價
 
從台北信義區一路往東到基隆市，這條台北大東區的通勤廊道裡，房價都很貴！但是，基隆暖暖地區從中山高速公路到內湖成功交流道只要18分鐘，房價卻是內湖1/4行情，吸引台北通勤移居族的青睞。
 
舉例來說，內湖1戶30坪預售新房子，目前總價應該在2700萬元左右，以7成銀行貸款計算，自備款需要810萬元，來到車程18分鐘外的暖暖區，同樣30坪房子，總價僅需600萬元左右，同樣7成銀行貸款，自備款僅需要180萬元就可以輕鬆成家。
 
把內湖30坪新屋的自備款用在暖暖置產，不但同樣可以擁有新房，剩下的錢還可以提升生活品質。暖暖區的「綠意皇琚」就具有這樣特質。
 
2字頭房價區，暖暖通勤比淡水快1倍
 
再看看一樣有山景、水景、樂活、美食老街的新北市淡水區，從淡海新市鎮通勤前往台北市信義計畫區，估計需要花費50~60分鐘，然而，淡水區預售新房價已經「站穩2字頭、挑戰3字頭」。
 
暖暖區同樣擁有山景、水景、樂活生活，30分鐘以內車行時間即可抵達台北市信義計畫區，現階段預售新案的房價處於「2字頭上下徘徊」，是北台灣最超值高品質純住宅生活圈。「綠意皇琚」快速通勤信義計畫區，房價比淡水還便宜，當然值得擁有。
 
暖暖近鄰汐止房產「價格斷層」高達1倍
 
近鄰暖暖區的汐止區，目前預售市場平均新行情約每坪40萬元起跳，潤泰集團汐止一處建案開價已經站上「5字頭」，基隆市中心區域預售新行情約達每坪30萬元新房價，兩地中間的暖暖區剛剛跨進「2字頭」門檻的房價明顯出現了「價格斷層」。
 
只要汐止、基隆公共建設持續推動拉升房地產行情持續上揚，暖暖區房價自然會出現「比價補漲」效應。從汐止交流道進入暖暖「暖暖皇琚」僅需12分鐘，房價每坪可以省20萬以上，具備環境價格競爭優勢。
 
房價沒跌，利率仍低 買房抗通膨放大財富
 
儘管政府實施奢侈稅，然而，過去2年時間，全台房價「都沒有跌」！大台北地區房價都在漲，不僅如此，全球物價也持續在漲，這隱含著通貨膨脹壓力依舊存在，買房成為抗通膨的必要選擇。目前低利環境，錢存在銀行利息微薄，不動產長期的保值與增值就變成穩當的投資商品。最聰明的自住選擇，最理性的房地產理財，就是必須在同等距離內，選擇房價減半聰明買房投資術， 保障你的資產， 放大你的未來財富。