新聞摘要
- 遵循買房聖經3要素；買好屋，賺大錢，是件很簡單的事。
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【MyGoNews行銷部/綜合報導】買房子除了自己要住得舒服之外，另一個重要目的就是要賺錢，買棟會賺錢的好屋一點也不難，遵循買房聖經3要素；買好屋，賺大錢，是件很簡單的事。
房子是買來住的？！還是買來投資賺錢的？！當然，如果買房能夠兼顧到「投資+自住」那就最棒了。要達到這個目的其實並不難，買房成功3要素，就是區段(Location)、都市建設(Town planning)、景觀(View)，掌握這3要素，選定房子進場，耐心等待，都會有很高的投資報酬率，等於是「賺到房租、也賺到未來房地產增值」。
買房還要掌握一個大前提，那就是買房這碼事！真的是越早做、越好！因為台灣房地產3個景氣波段，無論低點、高點，下一波房價都比上一波還要高，長期間看台灣房市，房價就是會～漲！
買房選地段南北不同！要選「最佳地段」
買房要看地段已經是「老生常談」的買房原則了，大家都知道「地段好壞是買房的王道，好地段連睡覺都會增值。」不過，對於地段選擇，還是有些主客觀準則必需遵守的。
地段的好與壞，往往因為區域而不同，在北部地區多數購屋民眾仍以住家附近具備便捷的交通轉乘為首要，台北地區捷運發展已經成熟，好地段的先決條件就是必需「近捷運」，最好是能夠買「捷運共構宅」，那就是最佳「投資+自住」選擇。
但是，這樣的選項到了台中、高雄就不一樣了，因為中南部捷運系統還不成熟， 民眾對於地段選擇自然出現差異。中南部民眾對於好地段的認知，通常都是以「最佳地段」為選擇標準，必需是從住家出發，能夠以自有交通工具快速抵達工作、遊憩地點為首要考量，「15分鐘能抵達為最佳地段」、「30分鐘以內能抵達地段次佳」，超過這個通勤時間，大概都是怡情養性適合居住而不具增值的地段。
房子是買來住的？！還是買來投資賺錢的？！當然，如果買房能夠兼顧到「投資+自住」那就最棒了。要達到這個目的其實並不難，買房成功3要素，就是區段(Location)、都市建設(Town planning)、景觀(View)，掌握這3要素，選定房子進場，耐心等待，都會有很高的投資報酬率，等於是「賺到房租、也賺到未來房地產增值」。
買房還要掌握一個大前提，那就是買房這碼事！真的是越早做、越好！因為台灣房地產3個景氣波段，無論低點、高點，下一波房價都比上一波還要高，長期間看台灣房市，房價就是會～漲！
買房選地段南北不同！要選「最佳地段」
買房要看地段已經是「老生常談」的買房原則了，大家都知道「地段好壞是買房的王道，好地段連睡覺都會增值。」不過，對於地段選擇，還是有些主客觀準則必需遵守的。
地段的好與壞，往往因為區域而不同，在北部地區多數購屋民眾仍以住家附近具備便捷的交通轉乘為首要，台北地區捷運發展已經成熟，好地段的先決條件就是必需「近捷運」，最好是能夠買「捷運共構宅」，那就是最佳「投資+自住」選擇。
但是，這樣的選項到了台中、高雄就不一樣了，因為中南部捷運系統還不成熟， 民眾對於地段選擇自然出現差異。中南部民眾對於好地段的認知，通常都是以「最佳地段」為選擇標準，必需是從住家出發，能夠以自有交通工具快速抵達工作、遊憩地點為首要考量，「15分鐘能抵達為最佳地段」、「30分鐘以內能抵達地段次佳」，超過這個通勤時間，大概都是怡情養性適合居住而不具增值的地段。
