新聞摘要
- 嶺東生活圈處土地成本低，有利於建造首購、換屋宅，使得嶺東生活圈房價一路看漲。
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【MyGoNews行銷部/綜合報導】房地產業者分析嶺東生活圈房地產價格上漲的重要原因有4點：
(1)嶺東生活圈房價長期落後於其他區域，在公共建設發展之後，近年逐漸呈現補漲。
(2)精密機械科技創新園區陸續完成，快速道路縮短通勤時間，已經看得到價值與增值。
(3)台中整體市政開發重心向西南軸線傾斜，西屯地區的新市政中心房地產發展強度瀕臨瓶頸，房市焦距自然轉到七期南側的南屯，再延伸到嶺東生活圈。
(4)市中心房價過高，換屋型、理財型、自住型、首購型的買家開始向外移動，距離近、生活機能成熟的南屯區，因為價格合理，處於剛起步階段，就成為買方市場青睞的區域。
房地產業者指出，特三號通車有助於海線人口流入台中市郊區，嶺東生活圈處於市區、郊區交界，地點特殊、土地成本低，均有利於建造首購、換屋宅，使得嶺東生活圈房價一路看漲。
(1)嶺東生活圈房價長期落後於其他區域，在公共建設發展之後，近年逐漸呈現補漲。
(2)精密機械科技創新園區陸續完成，快速道路縮短通勤時間，已經看得到價值與增值。
(3)台中整體市政開發重心向西南軸線傾斜，西屯地區的新市政中心房地產發展強度瀕臨瓶頸，房市焦距自然轉到七期南側的南屯，再延伸到嶺東生活圈。
(4)市中心房價過高，換屋型、理財型、自住型、首購型的買家開始向外移動，距離近、生活機能成熟的南屯區，因為價格合理，處於剛起步階段，就成為買方市場青睞的區域。
房地產業者指出，特三號通車有助於海線人口流入台中市郊區，嶺東生活圈處於市區、郊區交界，地點特殊、土地成本低，均有利於建造首購、換屋宅，使得嶺東生活圈房價一路看漲。
