【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為配合中央現代住宅政策，平抑大台北過高房價，新北市府於2011年透過「閃耀五星、四年有成」開發專案計畫，依新北市府地政單位的規劃，原本「閃耀五星」開發案分別為(1)台北港特定區區段徵收案、(2)三重二重疏洪道兩側市地重劃案、(3)新莊北側知識產業園區區段徵收案、(4)土城暫緩發展區市地重劃案、(5)中和秀朗橋北側區段徵收案等五大區域。
 
其中，中和秀朗橋北側案因於都市計畫中載明「堤防興建完成前未經經濟部水利署公告解除河川安全管制區域範圍前，其有關開發建築行為仍應依水利法第82、83及83-1條之相關規定辦理。」，目前內政部營建署辦理之台北都會區環河快速道路新北市側中、永和段9-1、10標工程業已完工，並開放通行使用，惟尚需俟經濟部水利署公告解除河川安全管制區域範圍相關事宜完成後，始得開始辦理本區開發作業。
 
而新店中央新村北側都市計畫已於2012年10月26日公告實施，所以「新店中央新村北側區段徵收區」進度超前，變成「閃耀五星」計畫中的第五顆明日之星。在加上這顆星後，新北市辦理中的開發區面積可高達320公頃。
 
目前台北港及二重疏洪道工程進度已達40％至50％，預計2013年底完工。新莊北側知識產業園區將於2013年5月2日舉行開工動土典禮，預計2014年12月完工。而土城暫緩發展區正加緊進行都市計畫審議作業，各項重劃的前置作業，也都大概完成，只要完成都市計畫程序，即可進行正式的重劃作業。至於新店中央新村北側區段徵收案，預計於2013年7月進行地上物查估作業。
 
未來，「五星計畫」土地開發案將配合交通導向、港埠及捷運交通系統，規劃引進具有商業、娛樂、高科技機能產業進駐，並提供公共設施完善的住宅環境，以達成新北市溪北、溪南的均衡發展，提升產業經濟發展的競爭力及改善生活品質的目的。