【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為加速都市繁榮發展，新北市政府推動「五星都市開發案」，市長朱立倫2012年9月18日於市政會議上表示，五星開發案中土城暫緩發展區、中和秀朗橋北側地區兩個開發案，是新北市重要都市計畫之一，若案子延宕，五星計畫整體開發將受影響，相關機關務必加速配合辦理。
 
新北市政府針對(1)台北港、(2)二重疏洪道兩側地區、(3)土城暫緩發展區、(4)新莊知識園區、(5)中和秀朗橋北側地區等，進行都市開發案，並整合當地資源，規畫住宅、商業、產業服務等專用區，以提昇區域的生活機能。
 
地政局長康秋桂表示，目前台北港、二重疏洪道兩側地區已圍籬進行整地，土城暫緩發展區可望通過內政部審議。新莊知識園區已開始辦理地上物查估作業，而中和秀朗橋北側地區則俟水利署第十河川局、市府水利局等單位釐清河川區域線後，辦理後續開發作業。
 
地政局在「閃耀五星，眾星拱月」簡報中說，在開發過程中，遇到許多困難，包括建築物設施漏估、緩拆、所有權認定、房屋補助等案例共約1961件，市府皆以同理心的方式，站在民眾的立場，提供特別補助及放寬措施，給予救助金、展延拆遷、協助搬遷等服務，降低對居民的衝擊。
 
針對位於開發內的工廠將面臨拆遷及尋找適當工業用地問題，朱立倫指示經發局儘速建立媒合平台，加速搬遷作業。他說，海外企業、大陸台商等資金，回台設廠最常面對到尋找廠房的問題，市府除全面清查轄內工業用地及閒置廠房，並加速建構資訊平台，提供最完整的資料，供企業主查詢，以利新北市的都市發展。