【MygoNews林承志/台北報導】台北市地政局公布最新的買賣移轉棟數資料，台北市11月買賣移轉棟數月增21%，回升到3500棟，是實價登錄政策上路以來的新高，也是近4個月的高點。此次台北市交易狀況回穩，前兩個月主要都會區移轉狀況表現低迷，北投區9、10月份罕見成為台北市移轉量最大的區域，不過11月中山區、內湖區、大安區表現回穩，中山、內湖成為台北市移轉量最大的前兩名區域。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市先是受到奢侈稅的影響，房市的買賣移轉量能出現約3成左右的減少幅度，近月更受到實價登錄等因素干擾，9月份、10月份的移轉量甚至不到3000棟，但就在實價登錄上路後，緊接著實價行情公開揭露，房市也逐漸回穩，反應在11月份的買賣移轉棟數，台北市回升至3500棟，表現狀況有所回溫。

主要的都會區之中，台北市傳統交易量較大的熱區，在11月份表現多相對突出，中山區回升至535棟，月增加77%，內湖區則是排名第二，回到481棟，月增105%，增加幅度居北市之冠；市中心的大安區則回溫到337棟，和10月相比也有31%左右的增幅。而奢侈稅後表現相對穩定的文山區，11月移轉表現狀況不錯，在台北市內排名第三。

實價資訊逐漸成為民眾購屋時重要的參考依據，不過實價對於房市交易的干擾，反而逐漸淡化，觀察年底前短期間國際的金融情勢，短期內似乎沒有那麼緊繃，台股也量縮觸底強彈，呈現價量齊揚的格局，且明年經濟有機會慢慢轉好，預期年底前房市應可回穩增溫。