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整體經濟環境不佳，新北市房屋長期供過於求的狀態下，公營住宅釋出量體勢必衝擊目前交易市場，時間可能長達3~6個月之久。
由於，地方政府戶籍問題，北市若將位於新北市捷運共構宅提供給市民承租使用，未來市民戶籍即將轉入新北市，為避免行政區問題影響北市民眾社會福利補助資格，北市府擬將位於新北市境內789戶捷運共構宅全數出售，新北市政府則表示，因新北市同為股東，房屋出售也能分回收益，樂觀其成。
本次預定出售的捷運共構宅包括新店線新店站51戶、坪數40~50坪；中和線頂溪站93戶、坪數11~12坪；中和線南勢角站532戶、坪數12~50坪；新莊線先嗇宮站113戶、坪數12坪，出售總坪數21368坪，預估最快年底就會公開標售，對象沒有限制。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，捷運共構宅加上浮洲合宜住宅，總量體高達4821戶，若依新北市8月買賣移轉棟數來看，公營住宅釋出量體佔78%，在整體經濟環境不佳，新北市房屋供給又長期供過於求的狀態下，勢必衝擊目前新北市房屋交易市場，時間可能長達3~6個月之久。
此外，合宜住宅挾著每坪19.5萬元的低價優勢，對於新北市購屋族群或北市輕移民族群來說極具誘惑，因此，邱太煊認為受影響的區段將不單純侷限在板橋浮洲地區的新推案與中古屋，包括林口、淡水、三峽等地，購屋客結構與合宜住宅同質的區段，房市交易將窒息，進一步可能造成房價下修，購屋民眾在此波政府大量釋出公營住宅的時期，或許有機會撿到便宜，買到價格更為合理的房子。
