【MyGoNews廖賢龍/台北報導】依內政部數據顯示出台灣老年人口的比重有逐年增加的趨勢，銀髮族的需求備受重視，我們該如何為家中長輩選購一個安全的住家，讓辛苦大半輩子的父母親，能夠住的健康安心，保持愉悅的心情，活的更長壽呢？太平洋房屋特別整理出安全、健康及快樂的三大注意事項，提醒家中有長輩，或預備換屋的銀髮族們，該如何挑選銀髮住宅。

根據內政部資料的統計，近十年來，台灣地區65歲以上的人口比例，從9.02%一路攀升至10.745%，老化指數也從44.17，直線上升到69.51；而依照2011年4月政府最新公布的戶政統計數據，在五大都會區中，65歲以上人口的比例，以台北市位居榜首，佔了12.625％，接下來是高雄市的10.326%，台中市的8.69%，新北市的8.32%，及桃園縣的8.245%。

1、安全

(1) 電梯大樓：最好選購有電梯的大樓，減少老人家爬上爬下，對膝蓋造成太多負擔，若是無電梯的老舊公寓，則建議以1~2樓為主。

(2) 加裝防滑、扶手設施：室內裝潢時，選擇防滑材質的磁磚；在浴室等潮濕的地方，則要特別加裝防滑及扶手的設施，降低行動不便的長輩，因滑倒發生骨折或摔傷的危險。

(3) 避免高低差設計：除了加裝防滑與扶手設施外，在挑選物件的同時，也要避免高低差的設計，防止老人家反應不及，被階梯、台階等的落差絆倒。

(4) 有大樓管委會：選擇有管委會的大樓為佳。萬一小孩都去上班，臨時需要幫忙，可找管委會警衛協助。
 

 

2、健康

(1) 鄰近醫院：人類身體機能，隨年齡的增長而衰退，因此對銀髮族而言，醫院絕對是不可或缺的選購考慮條件之一。購屋者可以以家中長輩常去的醫院，向外延伸作為看房買房的範圍，減少老人家來回醫院所花的時間與金錢。

(2) 通風良好、採光充足：通風差且缺乏日照光線的屋子，不只會影響健康，也會使心情憂鬱。所以要讓銀髮族活的健康，一定要爲他們挑選一間通風良好、採光充足的銀髮住宅。

(3) 醫療服務：現在大型社區中，有提供醫療諮詢服務的，也可納入考量。

(4) 綠建築：許多新式建築，符合環保功能之綠建築(生態、節能、減碳、健康的建築)，也是不錯的選擇，其中防震作的好的，更是上上之選。

3、快樂

(1) 有公園綠地：購入鄰近有公園綠地的房子，提供銀髮族運動、散步的去處，讓長輩們多親近大自然，呼吸新鮮的芬多精，不只身體健康，連帶的也使人心情愉悅，在緊張忙碌的生活中，是一重要選購條件。

(2) 良好的社區互動：有好厝邊相互交流，可以拓展銀髮族的人際關係，讓家中長輩願意走出門，與鄰里間多所接觸，易參與社區活動，保持熱情與活力。所以良好的社區互動，也是選擇銀髮住宅的要點之一。

(3) 附有休閒設施：若社區中有許多休閒設施可供銀髮族打發時間用，也是很好的選擇。掌握安全、健康、快樂三大點之購屋秘訣，讓年長者同樣住的安全、健康、快樂！享受「家有一老，如有一寶」之三代同堂的幸福，相信老年生活，一定令人心滿意足！