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【MyGoNews方暮晨/台北報導】根據1111人力銀行提供的案例指出，奢侈稅在4月宣佈上路之後，72年次的蔡小姐便準備進場撿便宜，經過1個多月的看屋與議價，最終在新北市淡水區以410萬買了1層2房2廳含車位31坪的大樓，連蔡小姐的房仲都大呼「賺到了」！
蔡小姐表示，由台南隻身北上工作的她，擁有一棟屬於自己的房子一直是她打拼的動力。隨著奢侈稅政策日漸明朗，房市上一群購入不到2年的非自用住宅屋主因不想被套牢而急著脫手。看好這波換屋潮，蔡小姐說服家人幫忙合資頭期款，最終讓她在淡水完成買房子的夢想。
儘管是首次購屋的首購族，但蔡小姐密切注意房市的波動。蔡小姐說，這次政府大刀一揮，推出「平抑房價」的政策，造成房價動盪，除了2年內的新房子紛紛斷頭拋售外，也帶動了2年以上的舊房子降價求售。她買到的這間4年的房子，也因為屋主有換屋需求，怕奢侈稅後房價會大受影響，所以趕在奢侈稅前急著出售。
原價485萬的房子，因為屋主急著拋售，最後讓蔡小姐以410萬買入，等於是打了85折，相當於屋主為了避免奢侈稅課徵15％，而同意出售的價格，折合1坪約13萬，與鄰近房子1坪15~16萬便宜1成5。蔡小姐形容，雖然是屋齡4年的小房子，但打拼了3年，趕在奢侈稅前終於擁有一樣完全屬於自己且還可保值的房子，讓她實現了夢寐以求的夢想。
整體來說，買房的優點在於可以避免因為租金上漲，對生活成本造成不可預計的影響，同時也有利於解決子女教育的問題。風險在於未來房價存在下跌可能，此外對於林先生夫婦資產的流動性有較大影響。租房的優點在於資產的流動性較好，風險在於未來租金的不確定性。
蔡小姐表示，由台南隻身北上工作的她，擁有一棟屬於自己的房子一直是她打拼的動力。隨著奢侈稅政策日漸明朗，房市上一群購入不到2年的非自用住宅屋主因不想被套牢而急著脫手。看好這波換屋潮，蔡小姐說服家人幫忙合資頭期款，最終讓她在淡水完成買房子的夢想。
儘管是首次購屋的首購族，但蔡小姐密切注意房市的波動。蔡小姐說，這次政府大刀一揮，推出「平抑房價」的政策，造成房價動盪，除了2年內的新房子紛紛斷頭拋售外，也帶動了2年以上的舊房子降價求售。她買到的這間4年的房子，也因為屋主有換屋需求，怕奢侈稅後房價會大受影響，所以趕在奢侈稅前急著出售。
原價485萬的房子，因為屋主急著拋售，最後讓蔡小姐以410萬買入，等於是打了85折，相當於屋主為了避免奢侈稅課徵15％，而同意出售的價格，折合1坪約13萬，與鄰近房子1坪15~16萬便宜1成5。蔡小姐形容，雖然是屋齡4年的小房子，但打拼了3年，趕在奢侈稅前終於擁有一樣完全屬於自己且還可保值的房子，讓她實現了夢寐以求的夢想。
整體來說，買房的優點在於可以避免因為租金上漲，對生活成本造成不可預計的影響，同時也有利於解決子女教育的問題。風險在於未來房價存在下跌可能，此外對於林先生夫婦資產的流動性有較大影響。租房的優點在於資產的流動性較好，風險在於未來租金的不確定性。
