【MyGonews衷柏宣/台北報導】被炒作很久，但是一直沒有定案的「軍方釋出台北精華區土地案」，2010年4月19日再度被拿出來當成話題，台北仁愛路的空軍總部、南港202冰工廠土地，再度成為焦點。

這樣的話題再被炒作，是因為2010年4月23日行政院將召開「國有土地清理活化督導小組會議」，一般認為軍方將會把手中精華土地拿出來標售，不過，房地產業人士指出，政策面已經禁止國有財產局標售大面積土地，軍方應該不會在這樣的政策風向下，想要拿出手中土地進行標售。

據傳國防部已檢討將釋出共計70萬坪(約200多公頃)、共50多餘的大小營區，包括南港高達185公頃的202兵工廠，以及仁愛路精華區最讓建商垂涎的空軍總司令部等，總開發價值上看數千億元。

據國防部統計，台北市大小營區總計50餘處，面積約70萬坪，除變更特定商業區或住宅區外，部分土地擬規劃作中央政府辦公廳舍或開放民眾使用的公共服務設施空間，例如文化園區。

其中，最令市場矚目的仁愛路上的空軍總司令部總面積達到7公頃，約2.16萬坪，目前告現值達162億元，且名列前十大價值30億元以上國有地，將被列為優先活化個案。

南港202兵工廠也將遷移案，國防部主張變更為特定商業區，納入政府主導南港都更案範疇，其中25公頃決釋給中研院，規劃為國家生技園區，惟全區搬遷時程需7、8年；而高雄市205兵工廠，也規劃下波釋出。

建商對此土地的釋出表現樂觀其成。不過，建議政府不宜賣斷，可朝向提供公眾服務的商業設施、藝文活動等複合式不動產的開發計畫。
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