標準普爾：中國一線城市房價，未來1年恐下跌10％

【MyGoNews編輯部/台北報導】信用評級機構標準普爾表示，預估中國房地產發展商於未來12個月內，也許要面對於主要城市房價，可能再進一步下跌10％，儘管行業波動以及「宏觀調控」措施有不明朗因素，但地產開發商面對有關挑戰，較2008年的房地產價格下跌時的情況，狀況較健康。

標普信用分析師符蓓表示，中國政府政策看起來是朝向防止房價急促上升，以及投機活動，同時也致力於需求緩和及供給量充足，因此，標準普爾相信「短期平均房地產價格有下調空間。」然而，很多發展商有足夠資金，以及已經鎖定大部分2010年度的收入，可以減少短期房價大幅下跌帶來壓力。

符蓓表示，由於大部分房產開發商的財務及流動資金情況均合理，維持行業短期展望為穩定。

中國地產商表示：「依照這樣的研究報告，一線城市1年跌10％，這個數字幅度相當合理，本來房價漲多了就該回檔，這樣的回檔剛好醞釀著下一波的彈升。」因此，中國地產業者對於標準普爾的這份報告，是以樂觀認同的心態看待。
 

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