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列印【MyGoNews編輯部/綜合報導】日本年輕人大多租房，而中國的年輕人熱衷買房。來自日本的加藤嘉一發現他在北大的中國同學畢業後都在籌備買房，無論自己年薪5萬還是50萬。然而在日本，剛畢業幾年的年輕人一般會先租房子，「艱苦奮鬥」至少10年以上，才能攢下購房需要的自備款，這時才會產生買房意圖。加藤在東京工作同年紀族群中，沒有一個已經買到了房子，也從未討論過這個問題。
有人說這與兩國的文化背景有關，日本人受西方文化影響多些，而中國人則受成家立業的傳統觀念影響更深。中國人認為，有了房子才有幸福可言，有了房子才能結婚。日本的網站還曾做過一個關於幸福與房子有無關係的調查，只有不到1成的日本網友認為幸福和房子有關係；而中國有8成以上的被調查者認為幸福和房子有關係。
來看看兩國最近幾年的房價變化，也許從中能看出端倪。以武漢為例，2006年7月，武漢主城區的住房成交均價為3667.93元/平方米，其中，漢口中心城區的均價為4412.27元/平方米，到2010年6月，住房成交均價已經達到6656.02元/平方米，漢口中心城市的住房均價為9704.02/平方米。
相比較北京、上海這些一線城市，武漢的房價相對較低，漲幅也還「溫和」，但也算是漲勢洶洶。而且至少從最近幾年的情況來看，除了2008年末短暫的回調，房價是一路上漲，即便有國家的調控政策出臺，現在也沒有停止上漲的趨勢。對於中國人來說，買房不僅僅是自住，也成了保衛自己財產的一個方式。現在買房也許會比幾年後存夠了錢再買少花費很多。更加不能確定的因素是，幾年後憑自己收入上漲的水平還能不能追得上房價上漲的水平？如果不能，那為什麼不趁現在傾其所有來擁有一套自己的房子呢？
反觀日本，從上個世紀80年代末房價達到歷史高點以後就開始下滑，最近十幾年房價一直持續低迷。日本很多工薪族在上世紀90年代的泡沫經濟中元氣大傷。他們含辛茹苦工作買下來的「夢想家園」在泡沫破滅後迅速貶值，部分人還背負了大筆債務。
泡沫時代給日本人留下了陰影，這對於年輕人的影響也是潛移默化的。一位日本網民曾在前文提到的關於房子與幸福感的調查中說：「好不容易有了自己的房子，卻因為還不了貸款而住不成，真是本末倒置！」可見日本的年輕人對房地產的泡沫隨時保持著一份警覺。一方面，相對已經成熟的房地產市場短期內不會出現大漲的情形，現在買房和若干年後買所花的錢差不多，算上通貨膨脹的因素，可能會更少；另一方面，泡沫時代的教訓歷歷在目。這些使得許多本身積蓄有限的日本年輕人就沒有了買房的意願。
可見中國人熱衷買房也是為現實所迫，如果房子像其他商品一樣有漲有跌，也不會有這麼多人「被」買房了。現在大多數中國家庭都是獨生子女，他們結婚如果有買房的需求，兩個家庭也供得起，於是就這樣啃了老。而說起「啃老」，其實兩國都有，只是啃的形式和程度不一樣。曾有一個報導說，截至2009年11月，日本失業人數為331萬人，失業率為5.2%，而80後的平均失業率超過6%。因此日本也有不少「啃老族」。日本的年輕人工作後如果收入不好，可以和父母同住，甚至結婚後也住在一起，父母還會給零花錢。
由此看來，雖然中日兩國的年輕人購房觀念不一樣，但是和父母的親密關係卻是相同的。這和西方國家子女年滿18歲就完全獨立不大相同。當子女遇到困難的時候，父母都會毫不猶豫地伸出手來幫忙。只不過，中國的父母是拿出錢來幫助子女買房，而日本的父母是歡迎孩子在家住，他們還時不時地給點零花錢
