農地未作農業使用，應自變更使用之次年期起課徵地價稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
農地未作農業使用，應自變更使用之次年期起課徵地價稅
新聞摘要
  • 農地未作農業使用，應自變更使用之次年期起課徵地價稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，有民眾詢問在農地上鋪設水泥地、搭建鐵皮當車庫使用為何要課徵地價稅？該局表示，農業用地應作農業使用，才可以按田賦稅率課徵地價稅，所以，在農地上鋪設水泥、柏油、興建水池、庭園造景、周圍搭建圍牆、車庫、將原有農業設施或農舍增建或改作如砂石場、停車場、工廠、倉庫、一般住家等，均與農業用地作農業使用不符，不符課徵田賦要件，應自變更使用之次年期起開始改課地價稅。
 
稅捐機關進一步指出，農地若興建農機具室、溫室、曬場、農路等農業設施或農舍，須依法取得容許使用或使用執照，才認定為農業使用，而繼續適用課徵田賦。土地若恢復農用或取得容許使用證明或使用執照，請向稅務局總(分局)提出申請課徵田賦。
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