【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】全球經濟於2015年Q1持續回穩，但於世界數個主要經濟體貨幣政策的外溢效應、油價變動、歐元區低通膨及新興市場成長力道趨緩等影響下，各國復甦進程不一。在國內經濟方面，景氣總燈號於2015年1月轉至綠燈，主計總處公布2014年經濟成長率3.74％；2015年於就業率及薪資提高、物聯網及全球電子通訊產品需求持續增加國內工業生產的帶動下，預計經濟成長率可望達到3.78％。
 
仲量聯行4月初表示，2015年Q1台北整體A級商辦公室租賃需求持穩，去化量為5,896坪，屬平穩趨勢。主要商業區需求多為國內外企業租戶租用中小型辦公空間。新租約仍多集中於信義及非核心商業區。整體空置率因2015年Q1敦南及非核心商業區有新增大樓供給的影響下，較上季增加1.3個百分點來到為9.3％。
 
台北市2015年Q1整體A級商辦租金表現持穩，在新大樓普遍開價偏高及部分原有接近滿租的大樓業主提高房租的帶動下，整體平均租金較上季成長0.4％來到每坪每月2,577元，較去年同期成長2.3％。
 
仲量聯行2015年Q1市場調查也發現有部分原A級商辦租戶搬遷至內湖等市郊區域。但在部分租戶搬遷釋出小型辦公空間，使內湖南港地區整體空置率較前一季微幅增加0.5個百分點，達6.0％。穩健的需求帶動租金較前季成長3.0％來到每坪每月1,283元。
 
在當今經濟復甦，全球對3C科技產品需求持續增加及主流科技大廠陸續推出新產品的帶動下，知名人力機構調查預估短期未來製造業及金融保險業將增聘人力。此外，在2014年來台觀光旅次突破990萬人次，2015年更可望突破千萬的趨勢下，服務及零售業增聘前景也相同看好。企業持續增聘可望為辦公室需求帶來成長的動能。