【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】婦女節將至，近幾年由於女性經濟獨立，在房地產市場上也形成了一股不容小覷的力量，住商不動產企劃研究室統計2014年一整年的客戶購屋狀況後發現，男女比重約為49：51，女性略勝一籌，但就較為細節的年齡與購買產品上，有些值得玩味的差異，例如女性在購屋年齡上，多為40-49歲族群，比男性最大宗的30-39歲，大了許多，在產品類型上，由於小宅興起，大廈產品均是男女購屋時的大宗，但女性在住宅(大廈、公寓)類型比重上大於男性。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，隨著女性經濟獨立，對於具保本特質的不動產更有特別喜好，也因此近幾年不少個案皆會針對女性需求的提出特殊規劃，綜觀未來，由於獨身晚婚漸成一股勢力，不動產也將出現相當變化。
 
購屋年齡比：40-49歲女性最大宗
 
從年齡層來看，女性購屋年齡最大比重落在40-49歲，比例達31.5％，男性最大比重落在30-39歲，比例達33.11％，徐佳馨分析，不少男性由於結婚所產生的購屋需求，因此落在該年齡層，女性購屋者不少是因為單身購屋，也因此在40歲後經濟較有餘裕之際，才進場做購屋規劃，以至於年齡晚了不少，除此之外，不少家庭在換屋時會以妻子名字作登記，應該也是女性購屋年齡偏高的原因之一。
 
購屋產品類型：女性穩健，男性愛冒險
 
在產品類型上，看得出女性購屋的穩健特質，在住宅類型的大廈與公寓上，女性均占大多數，反觀透天以及較具特殊性的其他類型產品，如土地、停車位等，卻都以男性為主，徐佳馨分析，在財產規劃習慣上，女性仍鍾情於穩健、保本、好周轉，但男性較在乎投資報酬率，因此風險性較高，但容易一本萬利的標的，仍以男性為主，而從產品類型來看，也透露了兩性在購屋時的不同思考，頗值得玩味。