新聞摘要
- 仲量聯行總經理趙正義表示，台北信義區商辦租金成長率亞洲第二，2015全年租金仍望成長2-3％
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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】仲量聯行近期發布「全球辦公室指數」及「亞太地區辦公室指數」(Global Office Index, Asia-Pacific Office Index)，台北商用不動產租金於報告排行中名列前茅，展現卓越的城市成長動能。
仲量聯行衡量全球各城市成長動能指標中，商用不動產市場表現為整體評鑑的主要考量項目之一。在「全球辦公室指數」及「亞太地區辦公室指數」兩項報告中，主要探究全球及亞太地區各國主要商業區不動產市場表現，以去化量、租金成長、資產價值和經貿產業成長潛力為主要參考指標。其中，台北信義區於「亞太地區辦公室指數」所涵蓋的27個城市中，年租金成長率高達9.5％，排名第二，淨有效租金排名第八，領先亞太地區其他城市，並於全球排名中，年租金成長率排名第九，超越倫敦、東京及美國多數一線城市，展現出台北優秀的城市成長動能。
仲量聯行總經理趙正義表示，儘管近來台北房市冷颼颼，但商辦租賃需求仍穩定成長，去年由於台北101已近滿租且新增供給有限，帶動台北信義區A級辦公室平均租金首次超越每坪3,000元、空置率也降至10％以下，租金成長率在全球不動產市場中表現亮眼。預估今年金融及科技業等對辦公室需求將持續復甦，但台北將有8萬到10萬坪的新A辦大樓釋出，使得租金上漲率將趨緩，全年租金仍望成長2-3％。
仲量聯行總經理趙正義表示，儘管近來台北房市冷颼颼，但商辦租賃需求仍穩定成長，去年由於台北101已近滿租且新增供給有限，帶動台北信義區A級辦公室平均租金首次超越每坪3,000元、空置率也降至10％以下，租金成長率在全球不動產市場中表現亮眼。預估今年金融及科技業等對辦公室需求將持續復甦，但台北將有8萬到10萬坪的新A辦大樓釋出，使得租金上漲率將趨緩，全年租金仍望成長2-3％。
