【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲2015年1月22日接見北市不動產開發公會全國聯合會代表，就相關問題交換意見。柯文哲指出，台北市政府是一個開放的政府，歡迎大家隨時來北市府交換產業意見，他也希望未來大家不用走後門拉關係、喝花酒，只需要遵循一套明確的規則，要談判，市府會議桌絕對比外面餐廳的餐桌好。
 
柯文哲表示，北市府絕對沒有反商、仇富的想法，只是反對官商勾結，日後有關BOT案，北市府將針對近期內的案件進行通盤檢討與反省，建立一套明確清楚的規範，提供給各界。
 
柯文哲笑說，很多人都說他是SOP狂，但他認為建立一套標準，讓人有遵循的標準模式，才能評斷事情的正確性。尤其居住正義是現在台北市民最關注的議題之一，也應該是政府應該嚴肅正視和解決的問題。
 
柯文哲提到過去造訪宜蘭時，有建商對他說，在前法務部長陳定南擔任縣長時的工程，雖然利潤不是很高，但是很確定，沒有什麼風險，身體也很好，他好奇為什麼身體會比較好，建商說，因為都不用應酬喝花酒，早睡早起身體當然好。
 
柯文哲說，當時那位建商想念陳定南先生的表情讓他印象深刻，他也希望未來台北市的建商能對他說台北市的工程利潤合理、沒有風險，而且不用走後門拉關係、喝花酒，只需要遵循一套明確的規則，這是北市府未來努力的目標。
 
會後媒體聯訪時，對會談的結果，柯文哲表示，公會方面提出很多問題，他認為面對問題，解決問題就好，底下可以解決就底下解決，不能解決的市長處理，需要修改自治條例的送議會，依照分層負責的精神，行政效率會提高。
 
柯文哲強調，台北市政府有暢通的溝通管道，以後有問題，個別建商不要找局處長，就以公會名義發文來，逐一編號，市府會逐一回答，遇事不會個案處理，開大門、走大道，公開透明的解決所有事情，因此他相信公會應該是很滿意的離開。
 
媒體詢問會不會擔心建商以後無利可圖，阻礙北市未來都更？柯文哲則認為，建商絕對有利可圖，只是薄利多銷。
 
對21日與遠雄趙藤雄會面時，為何會說「一個趙藤雄等於10個葉世文」，是否給趙藤雄下馬威？柯文哲解釋，他跟趙藤雄說，以前做生意的方法已經過去了，新的時代沒有辦法再用這種方法，所以讓他放棄過去的思維。
 
至於是否因為動怒半途離場？柯文哲說，因為遠雄事先沒有送資料來，所以他先離開會場回辦公室仔細看了半個小時後，讀完才開始跟對方談。
 
柯文哲也表示，他相信21日談完後，遠雄方面應該很滿意，因為遠雄拜託市府的部分，像是地下聯通道、光復南路和忠孝東路移樹問題、捷運站出口工程改善事項等，都當場解決掉了。
 
媒體關切大巨蛋地下聯通道既已做了修正，大巨蛋的主體是否也會動到嗎？柯文哲澄清，大巨蛋已經在蓋了，坦白說他就算不喜歡，也沒辦法，政治仍有延續性，既然建照都發了，除非有明顯違反公共利益和公共安全，否則無法更改，但如果有太明顯不合理、損害市民權益者，當然會要求更改。
 
是否會要求遠雄完成監察院糾正的39項缺失？柯文哲表示，包括開發權利金零、營運權利金零、僅能罰到300萬等，很多讓他覺得不合理，就重來吧。
 
媒體追問昨晚會面，有無運用談判技巧？柯文哲笑說，不要把他想的這麼狡猾，他只是「it’s simple,it’s possible」，愈簡單愈好，以簡單心靈面對複雜的世界，反而事情更容易做。
 
對於樹黨21日抗議捷運局逕自公布地下聯通道變更設計不符程序正義？柯文哲表示，市府只是把這樣的規劃提出來，請大家看看，會有管道跟他們商量，如果樹黨有要求開公聽會，市府也會馬上處理。未來市府慢慢的會用這種方法，把相關proposal的上網公告，指定窗口，讓大家來反映。
 
對世大運選手村是否比照喀山「能租就租」的模式？柯文哲說，當時他想法的全部只租不賣，而這個目前已經列入雙北論壇的議題。他也提到至2017年，台北市政府將有7千多戶的空屋，要如何有效管理是個大學問，因此台北市要先有想法，才能跟朱立倫市長討論。目前他也要求都發局構思成立台北租屋公司，專責處理，至於目前選手村的硬體部分並沒有問題，而是希望有比較好的管理，讓過渡期的26億能夠比較節省。
 
媒體詢問未來包括日勝生、鴻海集團等財團跟市府互動，是否都會比照遠雄模式？柯文哲則強調，他認為在市政府會議桌上談判，會比餐廳餐桌上談判要好，所以有問題到台北市政府來談，公開透明。媒體追問他會不會鴻海談？柯文哲說，等他氣消了再說，有問題來台北市政府談。
 
對外界關切體育局長接任人選何時確定？柯文哲說，下午會跟紀政女士商量，因為紀政女士未來也是世大運籌委會副主任委員，會借重她在體育界的聲望，研議人選問題。