防堵漏洞！戶籍登記之外，奢侈稅新增「有自住事實」規定 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
防堵漏洞！戶籍登記之外，奢侈稅新增「有自住事實」規定
新聞摘要
  • 防堵漏洞！戶籍登記之外，奢侈稅新增「有自住事實」規定
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】立法院修正特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例，業於2015年1月9日生效，為避免所有權人利用第5條第1項第1款規定規避課稅，爰增訂「有自住事實」之免稅要件，以落實該款照顧自住換屋者之立法意旨。
 
國稅局說明：修法前，所有權人(自然人)出售持有期間未滿2年之不動產，如符合奢侈稅條例第5條第1項第1款規定：「所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。」即非屬奢侈稅課稅範圍，惟自2011年6月施行以來，各地區國稅局發現，許多投資客利用該款僅須「辦竣戶籍登記」，並未規定一定要居住於該屋之漏洞，不斷買進賣出，與照顧自住換屋者之立法意旨悖離。
 
國稅局提醒民眾，自2015年1月9日修法生效後，所有權人(自然人)出售持有期間未滿2年之不動產，除符合上揭條件外，尚須有自住事實，才可適用奢侈稅條例第5條第1項第1款規定免課奢侈稅。
 
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