騎樓封閉未供公共通行使用，不得免徵房屋稅

騎樓封閉未供公共通行使用，不得免徵房屋稅

【MyGoNews編輯部/綜合報導】騎樓面積如果開放使用是可以免徵房屋稅，但是，如果是被當成營業面積使用，則騎樓要納入房屋稅課徵的面積之內。

台中市地方稅務局表示，房屋稅以附著於土地的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象。騎樓如果供公共通行使用，可免徵房屋稅。但是騎樓全部或部分在白天封閉供營業使用，營業外時間才淨空供公眾通行，因未符合供公共使用的要件，無法免徵房屋稅。

騎樓封閉供住家或營業使用情形很多，應依實際使用情形分別按住家或營業用稅率課徵房屋稅，稅務局每年均定期派員清查房屋使用情形，查有增建、占用騎樓或使用情形變更時，就會據以釐正房屋稅籍資料，並發函通知改課內容。

稅務局特別提醒納稅義務人留意，收到房屋稅通知改課函文，核課事項如有不符時，應儘早與通知函所載承辦人員聯繫，以落實房屋稅籍正確性，並保障自身權益。
 

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