【MyGoNews林湘慈/綜合報導】房仲的銷售手法多變，為了順利成交，有時業者甚至會以家具或家電作為贈品，吸引消費者上門，但是若業者刊登廣告不實，是會被公平交易委員會處罰的。
 
有民眾2013年7月向消保官申訴，因其在關埔計畫區之某一預售屋建案工地圍籬外，看到某房仲業者懸掛「凡成交送60吋LED電視」字樣之廣告布條，即至業者店面詢問房屋買賣事宜，渠料成交後業者卻堅稱系爭廣告為業務員之個人行為，不願贈送LED電視，經消保官召開協調會議後，業者仍堅持不送電視，因此，消保官將資料移請公平交易委員會追究業者行為是否構成廣告不實，公平會經調查後認定業者違反公平交易法並於2014年1月底對業者開罰新台幣5萬元。
 
消保官表示，業務員是業者之受僱人，從事與仲介業務有關之行為而刊登廣告，業者當然必須負擔僱用人責任。依公平交易法第21條規定，業者不得於廣告為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵，若被公平會認定刊登不實廣告，公平會可依公平法第41條規定處新台幣5萬元以上2500萬元以下罰鍰；另外，依消費者保護法第22條規定：「企業經營者應確保廣告內容之真實，其對消費者所負之義務不得低於廣告之內容。」，消費者仍可主張該廣告構成契約之內容，請求業者履行義務。
 
消保官表示市面上販售之60吋LED電視產品，若非一線品牌，售價可能連4萬元都不到，本案業者除了要負擔公平會5萬元之罰鍰外，法律上仍不可免除給付消費者贈品的義務，可謂因小失大，因此，消費者若遇到業者可能有廣告不實的問題，可逕向公平交易委員會提出檢舉，另外，業者若不願履行廣告義務時，亦可提出消費申訴。