【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2013年是新竹縣豐收的一年，獲得多項榮耀肯定的新竹縣，讓區域房地產居住價值更加提昇，位於竹北市「運動公園特區」附近因為交通便捷、雙語學區、綠活有氧等生活條件，讓區域房地產成為置產換屋的首選區域，行情也持續看俏之中，位於成功八路、莊敬南路口的「成功大道」銷售建案協理李志翔表示，「新竹縣每戶平均教育費用48,112元，高居全國第一。新竹縣平均每戶人數3.58人，居全國第一。另外，每戶平均交通支出108,723元，也是全國第一。竹北市「運動公園特區」的買氣的確很強，竹科園區的工程師尤其喜歡這裡的綠色活氧生活感覺，成為置產居住的重要選擇區域。」
 
新竹縣2013年獲得多項殊榮，帶動房產價值
 
●2013年4月行政院主計總處公布國內遷徙調查報告，新竹縣淨遷入率居全台之冠。
●2013年5月號遠見雜誌施政滿意度調查，新竹縣榮獲4.5顆星評價與最佳進步獎之肯定，同時在「經濟就業」與「觀光休閒」項目也獲評為一等縣市。
●2013年7月份行政院主計總處的失業率調查，新竹縣的失業率繼續蟬聯全國最低。
●2013年7月份旺旺中時及經濟日報的幸福城市調查，新竹縣也分別拿到本島第1與全國第3。
●2013年8月份行政院主計總處公布家庭收支調查結果，新竹縣為全國第三，平均每戶家庭可支配所得為109.39萬元，僅次於台北市與新竹市，這份調查結果也顯示，新竹縣平均每戶就業人數1.68人，為全國第一。
●2013年9月份經濟日報公布縣市幸福指數大調查，新竹縣連續2年拿下第三名。
●2013年9月份天下雜誌2013年縣市長施政滿意度大幅前進，新竹縣由2012年第15名竄升至第9名。
 
「成功生活圈」成為新竹買房必定考慮之地
 
這樣的城市殊榮條件，讓城市居住人口「搬出去的人很少，想遷徙進來的人很多」，造成了對於居住需求的提高，帶動著價格穩健上揚。綠堡房屋廣告李志翔協理表示，新竹縣竹北市運動公園所在的「成功生活圈」，地處中山高速公路竹北交流道以東，以莊敬南路為主幹道。被譽為新竹台科大重劃區內，唯一生活機能完備，也兼顧生活品質的區域，緊臨中山高竹北交流道交通十分便捷，又有明星學校及綠帶公園多的景觀優勢，成為新竹購屋族買房必定考慮之地。
 
「成功生活圈」具有大安森林公園、「草悟道」感覺
 
李志翔以目前銷售的「成功大道」建案為例，基地位於成功八路、莊敬南路口的「成功生活圈」，近鄰明星學區的成功國中、興隆國小，還擁有4.8萬坪運動公園，在鄰近30米文興路還有大片的公園綠廊帶，讓這裡的居家氣氛感覺越來越具有台北市大安森林公園以及台中「草悟道」周遭的高級生活圈感覺。
 
「成功生活圈」雙拼格局最搶手
 
「成功生活圈」因為生活機能條件不錯，區內的房地產商品以大樓豪宅為主，住戶對於居住私密性品質要求相當高，所以，住戶相對單純的「雙拼格局」成為區域內最搶手規劃。
 
竹科新貴喜歡有綠地公園的居住環境，入住運動公園附近的「成功生活圈」比例越來越高，也帶動鄰近住戶水準品質的提升，形成竹北地區的富豪地段，新富住宅特區，因為高水準的住戶進住，也帶動區域商業活動質感的提升，大型餐廳紛紛設立，加上交通便利，生活機能更趨完善。綠堡房屋廣告李志翔協理說：「在『成功生活圈』裡，你可以真正感受到『富而好禮』的居住氛圍與人們之間彼此互動的感覺。」
 
「成功大道」受到買方市場的青睞
 
基地位於竹北市成功八路、莊敬南路口的「成功大道」建案，規劃為地上19層、地下5層的新古典簡潔禪風建築，基座採取全石材豪宅設計，符合科技人要求的低調、簡潔、內斂。規劃37-60坪2-4房格局，為了保障完美的私密居住空間，全區建築都規劃為雙拼格局，甚至有竹科新貴一次買下整層，更提昇居住的私密空間。
 
綠堡房屋廣告李志翔協理說，「成功大道」建案近鄰4.8萬坪的運動公園創造出區域鮮活養的居住空間，加上鄰近其他公園以及綠廊道，住在這裡估計可以享受高達約5萬坪相當於16.5公頃綠意包覆，比台北市國父紀念館11.57公頃面積還大。國父紀念館周遭因為綠意環境，讓預售房地產每坪單價都百萬元起跳，「成功大道」僅「2字頭」房價，當然更值得擁有。這樣的生活環境，更加受到買方市場的青睞，持續帶動區域房地產價值提昇。