新聞摘要
- 2013年第2季全國不動產成交案件實際資訊對外提供查詢件數約11萬4千多件
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2013年第2季全國不動產成交案件實際資訊對外提供查詢件數約11萬4千多件，其中，土地交易約3萬3千多件，房地交易約5萬1千多件，房地(含車位)交易約2萬6千多件，車位交易約1千6百多件（集中在都會區），建物交易約1千件。其中新北市、桃園縣及台中市交易件數占全部件數46%。
新北市第2季對外提供查詢買賣實價登錄案件計19,996件，較第1季增加5,464件，增加幅度為39.33%。住宅區房地案件計12,104件，每坪均價29.6萬元，較第1季微幅上漲；商業區房地案件計1,698件，每坪均價33.6萬元，較第1季微幅上漲；工業區房地案件計573件，每坪均價25.8萬元，較第1季上漲。
新北市受惠於台65線快速道路、新北環快永和段正式通車、施工中捷運環狀線工程等各項交通建設持續推動，加以整體開發區公共建設、生活機能日益完善等正面影響，帶動不動產價格上漲；工業區因第2季有廠辦大樓第一次登記移轉，以及因移轉建築類型、地區別差異，致均價漲幅波動較大。
桃園縣第2季對外提供查詢買賣案件計16,271件，較第1季增加2,363件，增加幅度為16.99%。住宅區房地買賣實價案件計7,963件，均價約15萬元/坪，較第1季上漲；商業區房地買賣實價案件計717件，均價約17.4萬元/坪；較第1季下跌；工業區房地買賣實價案件計217件，均價約10.8萬元/坪；農業區土地買賣實價案件計1,005件，均價約3.5萬元/坪，較第1季上漲。
桃園縣因受國道1號五楊高架工程完工通車及興建機場捷運、桃園航空城開發計畫等重大建設陸續推動，以及各整體開發區公共建設及生活機能日益完善等正面影響，住宅區及工業區房地價格較第1季呈現上漲情形；商業區部分，則因受交易案件區位與第1季不同，致房地價格較第1季下跌。
台中第2季對外提供查詢買賣實價案件計14,247件，較第1季增加5,510件，增加幅度為63.07％。住宅區房地買賣實價案件計7,712件，均價15.5萬元/坪，與第1季比較呈現持平；商業區房地買賣實價案件計1,078件，均價17.0萬元/坪，較第1季上漲；農業用土地買賣實價案件計646件，均價4.5萬元/坪，較第1季下跌，台中市住宅區房地及商業區房地均價去除店鋪、1層或1、2層、僅地下層及異常值的交易案件，進行均價計算；第2季除自辦及公辦重劃區、區段徵收區等新興開發地區、高鐵台中站週邊、捷運綠線沿線及74號快速道路沿線，受惠區內公共設施完善、民間投資持續挹注及交通便捷等因素之帶動下，房地成交價延續上季呈現穩定成長，其他地區則呈現持平現象。
新北市第2季對外提供查詢買賣實價登錄案件計19,996件，較第1季增加5,464件，增加幅度為39.33%。住宅區房地案件計12,104件，每坪均價29.6萬元，較第1季微幅上漲；商業區房地案件計1,698件，每坪均價33.6萬元，較第1季微幅上漲；工業區房地案件計573件，每坪均價25.8萬元，較第1季上漲。
新北市受惠於台65線快速道路、新北環快永和段正式通車、施工中捷運環狀線工程等各項交通建設持續推動，加以整體開發區公共建設、生活機能日益完善等正面影響，帶動不動產價格上漲；工業區因第2季有廠辦大樓第一次登記移轉，以及因移轉建築類型、地區別差異，致均價漲幅波動較大。
桃園縣第2季對外提供查詢買賣案件計16,271件，較第1季增加2,363件，增加幅度為16.99%。住宅區房地買賣實價案件計7,963件，均價約15萬元/坪，較第1季上漲；商業區房地買賣實價案件計717件，均價約17.4萬元/坪；較第1季下跌；工業區房地買賣實價案件計217件，均價約10.8萬元/坪；農業區土地買賣實價案件計1,005件，均價約3.5萬元/坪，較第1季上漲。
桃園縣因受國道1號五楊高架工程完工通車及興建機場捷運、桃園航空城開發計畫等重大建設陸續推動，以及各整體開發區公共建設及生活機能日益完善等正面影響，住宅區及工業區房地價格較第1季呈現上漲情形；商業區部分，則因受交易案件區位與第1季不同，致房地價格較第1季下跌。
台中第2季對外提供查詢買賣實價案件計14,247件，較第1季增加5,510件，增加幅度為63.07％。住宅區房地買賣實價案件計7,712件，均價15.5萬元/坪，與第1季比較呈現持平；商業區房地買賣實價案件計1,078件，均價17.0萬元/坪，較第1季上漲；農業用土地買賣實價案件計646件，均價4.5萬元/坪，較第1季下跌，台中市住宅區房地及商業區房地均價去除店鋪、1層或1、2層、僅地下層及異常值的交易案件，進行均價計算；第2季除自辦及公辦重劃區、區段徵收區等新興開發地區、高鐵台中站週邊、捷運綠線沿線及74號快速道路沿線，受惠區內公共設施完善、民間投資持續挹注及交通便捷等因素之帶動下，房地成交價延續上季呈現穩定成長，其他地區則呈現持平現象。
