新聞摘要
- 國泰建設「TWIN PARK」每坪47-54萬的帶動，每坪單價創新高。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】在奢侈稅及實價登錄效益下，沉寂一段時間的竹北房市，2013年329房市在北部知名建商國泰建設「TWIN PARK」每坪47-54萬的帶動下，不僅每坪單價創新高，第一季竹北豪宅推案量上看140億。
新竹縣建商公會理事長鄭秀勳表示，以往竹北地區每年約有3000戶的開發量，這兩年受到奢侈稅的影響，約降到2000戶的開發量，因此在供給量減少下，餘屋去化順利，而且今年在春節與燈會的帶動下，買氣逐漸回溫，目前買方多為自住客，推案仍以高鐵及頭前溪水案兩大特區為主。
2013年竹北預售推案多以中大坪數為主，指標個案首推高鐵特區正前方的國泰建設「TWIN PARK」，由於國泰建設去年以每坪105萬天價取得該土地，並且邀請設計澳洲凡賽斯精品酒店、杜拜超過300公尺的高樓渡假飯店Etihad Towers聞名的澳洲DBI建築師事務所操刀，加上產品規畫、建材設備特殊，目前每坪開價47-54萬元，創下新竹推案新高。
剛進場的國泰「TWIN PARK」，總銷約在50億元，規畫82、88、100三種坪數，採雙拼一層兩戶，基地前有中央公園，後有風車公園，到高鐵站步行約5-6分鐘，目前來客多是中央公園鄰近住戶、竹科高階主管、傳產及中小企業主，春節期間來客每天都有10-20組，目前銷售已逼近七成，可說是目前竹北豪宅的人氣指標。
除高鐵特區外，2013年329檔期水岸豪宅春福建設的「大觀自若」於3月23日公開，當天請到台灣MMA建築師事務所，與曾設計印度WESTIN酒店、雲南麗江悅榕莊的新加坡籍國際建築師FRANKLIN PO共同合作，曾在新加坡、中國、印度等地擁有代表作的FRANKLIN PO表示，做為水岸第一豪宅，FRANKLIN PO以簡單的「舒適」概念設計「大觀自若」，希望每個角落都讓人感到舒服自在。
FRANKLIN PO表示，設計團隊以最高標準，來看待首次在竹北的代表作「大觀自若」，建築本身結合過去國外的設計想法與創意，要符合新竹居民對於居住的需求，並融合地方文化。這次對於團隊最大的挑戰，是如何以國際建築水準，打造竹北最在地的國際建築。
「大觀自若」由於基地四面臨路，規畫135、145坪，樓高26層，每坪開價在42-52萬，總銷金額60億元，目前現場預約成數高達七成，來客多以竹科高階主管為主，自住客約佔5成。
另一水岸豪宅竹星建設的「竹北之星」，規畫61-74坪，每坪單價約40-50萬元，該案則邀請英國籍建築師Stephen Roe設計，接待中心最近陸續舉辦郭振坤的彩墨畫展、董事長上菜邀請名廚與築興建設董事長鄭秀勳示範美食分享等活動，成功帶動現場買氣。
