新聞摘要
- 竹北市房地產交易情形偏多於新興發展地區
- 芎林鄉接續台灣知識經濟旗艦園區影響
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】實價登錄實施後，可明顯看出新竹縣的竹北市與芎林鄉房價呈現漲勢。
根據內政部資料顯示，竹北市區內1 期、2 期及高鐵區段徵收之公共設施完善且交通生活便利，加上位於光明六路與自強南北路
之喜來登大飯店帶動商機，有助本區房價上漲。就交易分布情形，竹北市房地產交易情形偏多於新興發展地區。
縣治1 期、2 期雖已開發飽和，中古屋仍交易熱絡，地價每坪約30-40 萬，3 期、台科大已陸續興建大樓，地價每坪約40-50萬。高鐵特定區光明六路東2 段陸續建興大樓，地價每坪約35-60 萬。華興區段徵收區陸續開發中，未來前景看好，地價每坪約20-30 萬。舊都市交易多集中於中華路、中正西路及三民路附近一帶，地價每坪平均約15-40 萬元。
台灣知識經濟旗艦園區預定徵收範圍交易量平穩，每坪約4-7 萬。其餘商業區、工業區交易量較少，都外農業土地交易量平穩。
芎林鄉配合竹林大橋改善工程及延續綠獅自辦農村社區土地重劃案等，接續台灣知識經濟旗艦園區影響。芎林鄉新成屋成交行情，最高地段位於富林路每坪平均約15-18萬元，中古屋每坪約11-13 萬元。公寓式華廈及大樓每坪約10-12 萬元，透天每坪約15-16 萬元。
