【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為降低大樓管委會爭議司法訴訟，維持社區管理正常運作，高雄市府工務局近日籌組公寓大廈爭議事件調處委員會，將提供有管理問題社區之新調處管道。另該局2012年度為推動社區提升管理品質，除一般管委會組織報備輔導外，將於各項講習中新創政府計畫簡介平台，包含市府推動太陽光電、智慧綠建築、立體綠化等獎補助政策，以及相關市政建設有助於社區發展之訊息介紹。
 
工務局局長楊明州表示，在市長陳菊「宜居高雄」、「市民作主」的市政推動下，該局積極輔導公寓大廈成立自主管理組織，營造健康永續的居家環境，除達成社區自治管理外，也推動首創全國公寓大廈認證制度，不僅讓社區管理上軌道，也保障相關公共安全，並帶來房地產保值的效益。所以，內政部2011年舉辦公寓大廈管理組織報備及相關業務考核，高雄市再次榮獲全國第一名。
 
楊明州說，工務局統計2011年提供律師專業法律免費諮詢服務案計254件，其中以管理組織問題、區分所有權會議、停車位、管理費之爭議諮詢為大宗。且不少社區新舊管委會爭議走上法律訴訟，但因司法判決常需要一年半載，又加上判決不服再上訴抗告等，往往造成社區管理等中斷。該局為保障住戶權益，減少住戶間爭訟，已近日組設「公寓大廈爭議事件調處委員會」，邀集相關公部門、消保官、律師、建築師、物業管理、建商公會等專家學者擔任委員，為社區紛爭建立新的調處管道。
 
工務局建築管理處處長黃志明表示，大高雄地區已報備成立公寓大廈管理組織者計2813個社區，2012年度為推動社區提升管理品質，除辦理公寓大廈講座訓練、律師駐點諮詢、輔導管委會組織報備外，2011年底內政部完成南部36位公寓大廈諮詢種子教師培訓，2012年度起種子教師將投入擔任志工，提供市民諮詢公寓大廈管理問題。
 
黃志明說，建管處20125年度起並將扮演資訊交換平台，透過於各項講習中開闢專欄，將市府推動太陽光電、立體綠化、智慧綠建築等獎補助政策，以及相關中央政府或地方市政建設有助於社區發展之訊息向社區介紹說明，以利市民能即時了解與生活相關之重要資訊。