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北區域個案 外來客捧場佔7成
【MyGoNews編輯部/綜合報導】根據市場調查，2010年5月份區域指標案，在台北市的包括松山區「新美館」、南港區「NY.21」、北投區「御之邸」、內湖區「長耀豁達」、萬華區「天璽」、文山區「岳泰峰範」等；台北縣主要是永和「新時代」、林口「峰景」、三峽北大特區樹林段的「麗寶世紀館」、新店「長虹峰華」、中和「潤泰曉山青」、新莊「新富都NO.6」，甚至是深坑的「信義線上」，都有不錯的買氣。
這些個案大多是區域創新高價個案，但似乎並沒有因此而把客戶嚇跑，其平均成交比多落在10比1(10組客戶成交1組)至15比1(15組客戶成交1組)，看屋成交意願高，買氣頗為旺盛，這個現象的最大共同點是，區外客比例都很高，大約都在7成左右，顯示在高房價效應下，原本想在本區購屋的區域客，都漸漸成為成為他區的區外客，區域移轉購買已漸趨明顯。
六月ECFA簽訂時程逼近，月中又將實現松山機場與上海虹橋機場對飛，議題效應將持續遊走檯面；利空因素方面，仍然持續有歐洲債信危機，以及南、北韓戰對全球股市的影響等等，多空兩造拉扯之下，房市可能還是將以個案表現為主。
