【MyGoNews林承志/台北報導】台北市都市發展局2012年1月11日標售台北市士林基河國宅、南港國宅、萬芳社區、內湖大湖國宅、延壽國宅等8標商業使用店面。僅出現3組投標，均針對第二標而來，不過，其中1組送達時間不符投標規定，僅2封有效標單。

第二標為士林區基河路130號B1(含11車位)，共580.52坪，底價1億6500萬、單價28.42萬；結果由現有承租方台南海鮮餐廳董事郭豐春等三人以1億8166萬8880元、每坪單價31.29萬得標，溢價率10％。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，以基河國宅地下室每坪成交31.29萬，地下市成交這種價格偏高，不過，得標業主台南海鮮在地承租超過十餘年，生意相當不錯，即使全球景氣低迷，仍舊出手搶標，顯示有需求的業主，還是會積極搶標。

25年前，台南海鮮董事長郭國正在財神酒店海鮮廳擔任台南擔仔麵掌廚，後來自行創業掛起台南擔仔麵招牌，1992年，郭國正在士林大南路開店，延用台南擔仔麵名號，擴大營業更名為「台南海產」，專營台菜海鮮料理、喜慶宴會、公司行號聚餐廣受好評，2002年10月，更名為「台南海鮮喜宴廣場」，並遷移至基河國宅地下室一樓，營運迄今超過十年。如今從房客變房東，也算是美事一樁。