FB
line
twitter
列印【mygonews編輯部/綜合報導】中國打房政策「新國十條」、「京十二條」、「深十三條」陸續推出(請參閱http://mygonews.com/news/content/?permalink=4bebc36d880fd)，主要的目的就是要讓投資客、炒房者退出市場。不過，這樣的限制，也讓原本積極想買房自住的大陸民眾，出現買房門檻提高的狀況，部分購房者，為了減輕首付的壓力、節省房貸利息，紛紛在購房方式上做出調整，市場上出現假離婚、緩婚、退定等現象。
而開發商們更是見招拆招，除了優惠促銷外，有的甚至玩起了台灣房地產過去常用的「公司貸款」，替二套房付首付、三套房分期……從而引發一系列樓市新亂象，中國民眾「上有政策、下有對策」的操作模式讓房市好像短時間沒那麼容易出現下跌。
中國4月推出的「新國十條」，對二套房貸實施了最嚴厲的調控(二套房首付不低於50％，利率不低於基準利率的1.1倍，購買二套房應該以一個家庭為單位，一 個家庭包括夫妻和未成年子女)，這樣的規定，讓不少購房者的現金壓力大幅提高，於是，部分民眾出現「假離婚，真買房」的現象。
根據中國媒體報導，北京、上海、杭州等地，由於一套房、二套房的首付和利息相差較多，因此，有的夫婦在換購房屋時，先協議離婚，將原有房產全部轉移到一個人名下，再以另一人的名義辦理購房手續。大陸媒體報導「有的地方甚至出現排隊離婚的現象。」
根據媒體的查訪，福州開始出現「假離婚」現象。家住臺江區五一路中選新村的陳先生示，他們一家4口擠在不足90平方米的房子，如今大女兒上了高中，小兒子也上了小學 ，換房已迫在眉睫。他們看中了倉山區一處140平方米的3房戶型，卻正好趕上這次政策調控對二套房貸款從嚴，於是夫妻二人協議「假離婚」，將首付變成3成。
陳先生說：「按照最新的二套房政策，這套房子總價120萬元左右，首付要60萬元，1.1倍的利率，還要比首套房多付十幾萬元利息，我們只要辦個離婚手續，首付就至少省下14萬元。」
律師提醒為買房而辦「假離婚」夫婦，可別弄假成真，可能得不償失。
