公平會表示,邦成建設銷售「邦成優閣」建案,廣告或以寫意方式描繪建案具有長型中庭設計,或分別刊載有大小不等的建案中庭現場實景照片為要約引誘內容。一般消費者易產生中庭設計為供住戶合法使用認知,因此作成交易決定。
但據台中市政府表示,該案中庭施作位置屬違建人工地盤,屬於違章,涉有違反建管法令而遭罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀的風險,此與消費者觀諸廣告所生該中庭得合法使用之認知不同,難為消費者所能接受,足以引起消費者錯誤認知與決定之虞,核屬虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定。