FB
line
twitter
列印
新北市「青年社會住宅」概念設計佳(照片提供：新北市政府)
新北市長朱立倫表示，台灣有自身發展「社會住宅」的條件，新北市政府配合中央政策，除了建立捷運周邊空餘屋的媒合機制，也會妥善利用公有土地及閒置公有建築物轉化為「社會住宅」，保障新北市青年與弱勢族群住房需求，也勉勵未來居住在「社會住宅」內的青年朋友，可以從事更多社區服務，以及為社區發展提出好的構想並有好的互動。
朱立倫市長說，新北市的三重與中和2區已選定3個「社會住宅」的地點，並循採購法評選機制，由姚仁喜與李祖原2位建築師得標參與概念規劃和設計，透過這2位國際級知名建築師的巧思和構想，讓「社會公義」去汙名化，更能落實「居住正義」的理想；而且，要能普及化是不可能讓「社會住宅」通通都由政府興建，政府的角色應該是立法，然後獎勵更多民間企業投入興建之列，優良居住環境是需要大家一起同心協力完成。
因此，城鄉發展局局長張璠也表示，只租不賣的「社會住宅」不僅是提供弱勢者居住，並以適度分散和混居的方式，入住的可以是年輕人、單親家庭與婦女等一般族群，在人生「過渡期」當中，可以較為平價租得一個合宜的安身居所。所以「社會住宅」不只是人權與人道的必要措施，也是國家社會扶助一個平常公民邁向人生改善的美麗方案。
城鄉發展局企建科科長張壽文指出，這個「新北市三處社會住宅示範基地興建」計畫，今年(100年)已著手辦理整體先期規劃，三重2處與中和1處基地分別委由大元聯合建築師事務所姚仁喜建築師和李祖原聯合建築師事務所辦理，100年10月14日的記者會中，就公開了概念設計圖樣與模型，並希望再透過說明會與地區民眾繼續溝通說明。
張壽文科長說，3處「社會住宅」隨即會採用BOT的方式招商興建，而2位建築師規劃的設計念，將會納入後續細部設計及施工參考，其中包含的重要意涵有：
(1)通用設計計畫
就像一般的友善設計包括了無障礙設施，也考慮到個人喜好及能力，簡易及直覺使用，對身心障礙者提供更方便的空間操作及使用。
(2)綠色建築計畫
像是有「太陽能熱水系統」，不但節能減碳，還可以直接省電省錢。還有「自然通風系統」與「雨水回收系統」來讓水資源有效利用，同時以自然風的對流，產生降溫的作用，若有火警等意外事故，也不至於快速延燒。另外再輔以「垂直綠化系統」，就把花園搬到建築物裡面和上面，同時美觀又有降溫功能。
(3)互助互惠社區
新北市政府希望入住到這個社區內的民眾，可以與社區附近有良好互動，並非以抽籤來決定由誰入住，而是有與社區互助互惠的方式，未來將朝以下幾個方向努力，包括：
（一）入住者可以參與社區物管服務或社區小孩課輔服務。
（二）提供社會住宅固定比例給區鄰近基地優先承租。
（三）提供地下室停車場，較低租金給鄰近里民優先承租.
（四）提供里民活動中心，以利鄰里交流活動使用.
（五）提供便利超市與社區商業給鄰近里民消費使用，促進生活便利性.
（六）提供公園的城市農園給鄰近里民優先承租耕種。
（七）透過社區營造與鄰里參與，共同締造良好生活品質。
總之，新北市的「社會住宅」已經積極推動，城鄉發展局希望透過建立更大的共識，照顧到希望住在新北市的民眾，讓原本的「移居城市」能進一步邁向「宜居城市」。
