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七期商辦市場近期銷售火熱，包括聯聚建設、興富發建設、親家建設分別購地興建商辦大樓，總投資金額高達220億元，分別預計於2011年底、2012年初動工，2014~2015年完工。
向來是台中七期豪宅的指標建商「聯聚建設」於豪宅個案聯聚方庭大廈落成說明會公佈，將由豪宅市場跨足商辦，以每坪218萬元高價買下新光三越與大遠百購物中心間1100坪土地，規劃興建全台灣最頂級的商辦大樓。
全案預計興建1棟39層商辦，每層樓高4.5米，基地位置位兩大百貨間，距離台中市政府僅有3分鐘路程，地段條件佳。市場預估，將為七期商辦市場投下震撼彈。
無獨有偶，興富發建設也於同日宣佈日前於河南路、市政路口購得之1743坪土地也將規劃興建「鼎盛BHW台灣中心廣場」，預計興建36樓商辦大樓，總投資金額達110億元。
至於，親家建設則在「T3」商辦熱銷，再度出手標下台中新市政府前2067坪產學地，將投資30億元，興建28層樓高的「親家營運總部大樓」。由於，目前七期頂級商辦每坪租金行情已達1200~1500元，預計上述3個案未來每坪租金行情將在上漲至1500~2000元。
