【MyGoNews 林承志/台北報導】奢侈稅上路，相較於北部市場一度由過熱轉為急凍，南部市場對於奢侈稅的反應相對冷淡。根據台南市政府統計，2011年第2季台南市不動產市場買賣轉移件數，較2010年略有增加，且5月交易狀況較4月還好，台南房地產市場可說是根本不受奢侈稅打擊。

台南市政府工務局與地政局分析，政府自2011年2月25日拋出課徵「奢侈稅」議題後，確已對北部房地產市場交易造成衝擊。根據統計北市2011年3~4月不動產市場買賣案件數量與去年同期相較，減少幅度高達86.63%。

一種稅兩樣情，奢侈稅造成北部房地產市場重傷。不過南市卻完全不受影響，3~4月交易量比去年同期增加11.79%，此外，5月買賣件數還超過4月表現。

地政局認為，南市房地產市場長期以來價格平穩，波動幅度不大，因此課徵奢侈稅議題對南市交易幾乎沒有影響。升格後市區土地及永康區、仁德區交易量確較以往活絡，但價格並無大幅上漲。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也表示，中南部短期投機客不如北部多，加上房價相對低，奢侈稅雖然讓不少買方卻步，但價格下修相對有限，市場衝擊較北台小。