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新板特區豪宅案，準備上看8字頭
台北縣板橋市新板特區坐擁台北縣政府、4鐵共構的板橋車站，為台北縣重要的交通樞紐、政經中心，甚至成為台北縣豪宅聚落。2007年股票上市公司厚生與大陸工程合作在板橋新板特區推出房地產豪宅個案「橋峰」，創下當年新板特區單價50萬元的新高峰，平均開價為40~55萬元。2009年新板特區「板信雙子星花園廣場」，已經開出每坪57~75萬元的區域最高價。
厚生與大陸工程2007年合建的「橋峰」建案共分A、B、C、D 4棟，均為住宅用建築，A棟保留於厚生名下，當初整棟沒有銷售，預計將於年中完工之後，正式推出銷售，目前市場正密切注意A棟完工推出的價格，據悉，將有機會以每坪8字頭的價格進行銷售。
至於其他B、C、D 3棟則由地主厚生、與負責營造的大陸合建分售，該3棟總銷額共120億元，其中厚生分得約76億元，並規劃2007年至2010年第3季，依完工比例法認列。
2010年厚生計劃在板橋中山路佔地1070坪的特專一土地，也規劃推出「橋峰二期」建案，並再度將與大陸合作、將以50：50的比例合建分屋。目前該筆土地正向台北縣政府申請都市更新，順利的話將於2010年中取得建照、年底推出預售，以目前區域的價格來看，未來銷售單價恐怕會繼續出現創新高的走勢。
台北縣各行政區中，2009年房價較2008年成長的區域包括新莊、板橋、中和、土城、蘆洲、林口、三重、永和等8個行政區。其中新莊與板橋的漲幅分別為16.9％及13.0％，漲幅超過1成最為亮眼，主因在於新莊具有副都心開發利多，而板橋則受惠新板特區房價拉抬，使新莊與板橋兩區建案價格漲幅相對其他地區強勁。
從過去得歷史來看，2004年下半年，「新板特區」第1個高級住宅推案「華府DC」，就開出每坪36萬元之高價，2007年「橋峰」部分高樓層住宅每坪更突破50萬元價位；後來興富發的「新都廳」再喊到5字頭，2009年區域內已經有6字頭的預售。2010年正在醞釀銷售的個案，紛紛規劃以「8字頭」價格開場，市場接受度如何？有待觀察。(本文撰寫於2010年2月4日)
