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列印【MyGoNews方暮晨/台北報導】房地產業相當關心的3月底央行理監事會議，是否將大幅升席，台經院景氣預測中心主任陳淼認為，原物料價格續飆下，不排除央行升息1碼；不過，一般認為，央行應該不會採取這麼激烈的作法，理監事會議將可能維持會升息半碼。這樣的趨勢應該足以證明未來長期的利率趨勢是向上的，對於房屋持有者的壓力則會開始上升。
知情人士透露，央行理監事會議前夕，央行出手全面向國銀清查餘屋貸款，2011年3月28日無預警全面向國銀要求出具餘屋貸款的相關統計數據，要國銀呈報的主要包括(1)餘額、(2)成數、(3)貸款年限等3大項，且要求在當天就回收，可見央行急欲在理監事會議前掌握目前餘屋貸款的最新資料，以作為首季理監事會議拿捏餘屋貸款政策的重要參考。這是央行首度出手要求國銀呈報餘屋貸款明細。
銀行業者推估，央行要這些數據背後的主要原因，是希望藉此探測建商可藉由銀行餘屋貸款「套」出多少現金部位，進而擬定出理事會央行打炒房重點。市場預測，央行或許會對建商土地融資、建築融資這兩大項的利率進行進一步的控管，從供給的源頭去控制房價飆漲。
市場快訊
再過1天，可能又要升息了！
日期：2011-03-30
