FB
line
twitter
列印
上海計畫開徵「住房保有稅」
【MyGoNews衷柏宣/台北報導】在中國官方媒體新華社，2010年3月底到4月初，連續6天發表6篇「新華時評」，痛批土地財政和腐敗，以及由腐敗產生的高地價、高房價之後，中國政府對於房地產的管制與調整措施陸續開始出籠。中國對於高房價所可能產生後續引發社會不安的效應，已經開始預作防範，值得台灣相關單位注意，應該設法解決台灣民怨之首~「房價過高」的問題。
根據《上海證券報》報導，上海計畫開徵「住房保有稅」，這個作法是繼重慶宣布擬徵「特別房產消費稅」後的另一項抑制房市新作法。據悉，該項工作由上海市住房保障和房屋管理局負責，目前基本方案已定。
根據中國媒體報導，引述中國社科院金融所專家透露，徵收「住房保有稅」所起到的市場調節作用與「物業稅」相同。但因「物業稅」作為基本稅種需要立法等多項工作的配合，又受制於目前房屋和土地分離的物權矛盾，才選擇了「房產保有稅」這種方式。
在徵收辦法上，上海「住房保有稅」可能對存量房和增量房一併徵收，但會從購房套數、戶型大小等方面來區別自住需求與投資需求，其中自住需求可免交保有稅。(本文撰寫於2010年4月8日)
