【MyGoNews衷柏宣/台北報導】根據中國台商透露，在2010年3月28日到4月2日，新華社一連6天發表「新華時評」嚴厲批評房地產上揚的亂象之後，市場開始緊張是否近期將會有「房市調控」的策略會出籠。

中國台商表示，「新華社」連續發表發時評，就歷史經驗而言，一般是重大政策要密集推出前的前奏。這樣的現象，其實已經在中國股市中看到，屬於房地產板塊的股市已經出現下跌，4月初的跌幅接近1％。股市走在市場之前，一般認為，這樣的現象是否真的代表必須開始擔心將會有嚴厲且有效的「房市調控」手段出現。

儘管如此，中國大部分的證券研究報告對於房市的發展卻沒有看壞，「地產公司業績穩定，再加上人民幣升值及通貨膨脹壓力提升」是一般普遍看好的理由，甚至有中國分析師指出：「樓市真的很火，超出了所有人的預期。」當然，也不是一面倒的看好房市，一份研究報告就指出：「海外的熱錢對中國樓市比較警惕了，關鍵是現在房價太高。」

甚至中國官方的國土資源部公布的《中國城市地價狀況2009》包含的一系列數據報告中，首次提到了與「租售比」相似的「租價比」概念，明確表示從這一概念角度分析，中國熱點城市的住宅市場已經出現了比較嚴重的泡沫。

中國房市從全面多頭已經逐漸變成的有逐漸利空聲音出籠，加上中國官方機構的連續警告，一位在中國從事建築投資的台商說：「我不知道中國在地建商是怎麼想，但是，我應該會逐漸保守，因為，不要和政策對作，尤其是當政策氣勢很強的時候。」(本文撰寫於2010年4月9日)