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相較於台北的高房價，淡水地區的房地產行情還在可接受範圍。
可是，在抱怨房價太貴的同時，淡水地區預售房地產的平均價格，還在每坪十幾萬元左右，就算是1坪20萬元好了(這可是預售全新房屋的價錢)，也比起台北市30年老舊房子每坪50萬元，便宜了一半，在台北市住1坪老舊房子，到淡水卻可以換到2.5坪全新空間，如果用預售屋對預售屋的價格來計算，台北隨便買1坪預售屋，淡水可以買5坪了。
如果，你要住得比較舒服，空間、視野、規劃都比較好的房子，淡水「1字頭」的房價，是很多薪水階級都可以考慮的置產區域。或許你也會看看區域的未來發展潛力，概括的說，淡水地區未來公共建設規劃項目與金額，在台北縣也許不算是第一名，但是排進發展前三名，應該不是問題。
從中央政府與地方政府長期間都會持續照顧淡水地區發展的角度上來思考，未來發展潛力與增值空間，應該是可以被期待的。
全球現在都興起「都市擴大」的趨勢，在歐美、日本等國家，都已經流行「住在郊區、工作在市區」的生活模式，台灣勢必會追隨國際腳步，等到那個時候，郊區也變貴了。所以，現在先把「城市擴大」的觀念放在前端，這個時候去卡位外圍一線有發展機會的城市，是一個長期投資不動產最聰明的操作模式。
未來10年的台北都會區發展，以台北市為中心，城市擴大往東的區域是南港，往南的方向，你最好鎖定新店，往西應該是板橋、新莊最被看好。但是，東、南、西這3個方向的「城市擴大」區域裡，房價都已經讓受薪階級望屋興嘆，只剩下往北的淡水區域值得注意了，因為，這個區域裡的平均預售房價還在「1字頭」。
尋找地段好的住宅，尋找設計高檔的住宅，尋找建材高級的住宅，最後，再判斷價錢合不合理，如果，這一切都符合需求，置產獲利只是遲早的問題。
向北！聚焦淡水！(本文撰寫於2010年1月12日)
