把淡水的建設利多放大來看， 可以把北部地區的「台北科技走廊」(Taipei Technology Corridor；簡稱T.T.C)一起延伸來觀察。真正房地產投資者在看房地產的投資價值，是把焦點鎖定在以「內湖科技園區」為台北市東西向傾斜45度發展軸帶的中心主軸，向東南延伸到「南港經貿園區」，向西北延伸到「北投士林科技園區」，而這樣一條帶狀的科技園區串連起來，就是台北市政府積極推動的「台北科技走廊」。

延續總統馬英九在台北市擔任市長任內積極推動「台北科技走廊」概念，現任台北市長郝龍斌也繼續推動打造「台北科技走廊」，從南港經貿園區、軟體園區及鐵路沿線、大內湖科技園區、北投士林科技園區、一直到關渡工業區，串連總面積約898.3公頃，這條「台北科技走廊」往西北方向走到了北投士林科技園區、一直到關渡工業區，沿著這樣的發展軸線，再往西北延伸，就到了淡水地區。

從「台北科技走廊」延伸到淡水，從淡水延伸到台北港、桃園航空城，是一條與國際接軌的快速通道，從淡水延伸到北海岸風景特定計畫區，淡水又成為一個遊憩路線的起始點，這樣的地理位置，等於是在北台灣畫上英文字母「T」，似乎已經在暗示「Take time by the forelock」(要抓住時機)；只要公共建設持續發展，淡水的國際都會海灣城市架構，一定會逐漸成型。(本文撰寫於2010年1月13日)