台中南屯區將再添公共建設

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台中市南屯地區的「市81」公有市場將徵求民間機構進行開發與經營，未來提供當地居民日常生活及消費採購所需，使南屯區整體的生活機能更為完備，同時希望透過促間參與投資開發與經營的方式，引進民間在現代化市經營管理的長才，讓南屯區「市81」成為公有市場用地BOT計畫成為官民合作經營的最佳典範。

台中市經發局表示，台中市交通便捷、工商業發展蓬勃，人口也逐年激增，為台灣第三大都市，現在因核心都市空間結構的形成，人口有逐漸往南屯發展的趨勢，且因應西屯區中部科學園區的設置及就業人口大幅增加，人口有逐漸往周邊地區發展的趨勢，因此市府計畫在南屯區的「市81」公有市場用地設置大型商場。

經發局指出，該案用地位於南屯區惠義路0150地號的市場用地，面積為20,117.26平方公尺，為向上路2段、大觀路、大墩十一街、惠文路四條道路所圍繞的街廓。

該案依促進民間與參與公共建設法規定，委託民間投資興建並營運，開發經營管理契約簽訂日起，為期30年，若企業機構在契約期間經營良好，期滿後台中市政府對於該用地及建物沒有其它計畫，可再申請續約9年9個月，續約最多以2次為限。

經發局進一步解釋，該案是以設定地上權方式，讓民間機構取得使用用地權利，所以依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」及相關法令規定辦理，不得供住宅使用，而且辦公室使用的樓地板面積不可大於供一般零售使用的樓地板面積。