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CBD聚焦台中「新市政中心」
【MyGoNews蕭又安/專題報導】CBD(CENTRAL BUSINESS DISTRICT)這個英文簡稱，對於台灣來說並不熟悉，但是對於歐美、中國而言，卻是大家不動產追逐的標的，CBD中文名稱是「中央商業區」，指的是一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。它的特色是：(1)城市的功能核心，(2)城市的經濟、科技、文化、商業等高度集中；(3)交通便利，人流、車流、物流巨大；(4)位於城市的黃金地帶，地價最高；(5)高樓林立，土地利用率最高。
美國紐約的曼哈頓、日本東京的新宿、銀座、香港的中環以及新加坡的中心區等都是世界聞名的CBD。在中國的北京、天津、上海、重慶、深圳、廣州、瀋陽等中心城市，都已明確提出了自己CBD的建設規劃。CBD是市場經濟條件下，城市發展過程中的必然產物，是一個國際大都會必不可少的標誌。
台中市正在建構成為一個國際性的都會城市，市長胡志強說：「台中市是台灣最適合居住的城市」，因為：(1)城市健康調查顯示，台中市的居民是最健康的，居住環境最良好，市民受到最好的照顧以及意外傷亡的風險最低。(2)幸福城市調查顯示，台中市是最幸福的城市，文化活動的平均參與率最高，以及年輕人尋找工作地點的首選。(3)城市競爭力調查顯示，台中市有最佳基礎建設、最廉潔的市長以及最低的投資成本。
台中要躍升為國際化城市，在軸心區域的新市政中心發展上，已經沿襲國際化城市發展CBD(中央商業區)架構進行。因此，當國際人士、陸資來台探訪不動產投資管道時，首先都會詢問CBD的位置、區域，台中新市政中心成為台灣對外首個稱得上CBD的發展區域。
一個國際上普遍認同的標記CBD烙印在台中七期重劃區，代表著這個區域的價值，可以放到國際城市的平台上一起衡量，而七期重劃區內的焦點聚集在「新市政中心」，近年財團介入台中七期都選定「新市政中心」，顯示這個區域的未來增值空間，財團都往這樣的趨勢進行中，一般投資者可以參考財團的步調跟著前進。
