【MyGoNews 林承志/台北報導】南高雄15年沒有大坪數豪宅等級產品問世，2010年一次就有3個頂級豪宅產品，在房市穩定的高雄投下震撼彈。位於高雄市政府正對面的「都廳苑」開賣至今已銷售3成多，現在更與香港房仲龍頭「中原地產」簽約展開兩岸三地聯賣，也將台灣豪宅產品正式推向國際盤。

負責投資興建的隆大營建董事長陳武聰表示，都廳苑是隆大與城揚建設共同投注心力所完成的作品，無論在地段、建材、規劃上都可說是一時之選，近來更成為陸資參訪團的熱門參訪景點。陳武聰笑說，都廳苑簡直成了「都廳苑休息站」，不過，也因此在對岸建立起口碑，他有信心能在兩岸三地的華人豪宅市場，交出亮麗的成績單。

中原地產則表示，都廳苑的會館規劃與建材配備與香港等級雷同，但同樣價格在香港只能買到國宅，將於2010年12月3~5日舉辦說明會，讓香港投資人接觸到台灣豪宅品質。初期將鎖定中原手中客戶做為銷售重點，預料將吸引有意在台灣購置休閒第2屋與長期置產型投資人來台購屋。

隨著ECFA（兩岸經貿協定）簽定，兩岸密切交流的效應已逐漸湧現，再加上陸客自由行開放在即，港資大舉登台搶賺高端消費財。根據中原地產統計，中國富豪投資香港房地產首選是購買豪宅，今年上半年每戶新台幣6000萬元以上的豪宅，個人買家就占整體金額3成6，反映中資這種現象也有可能在台灣出現。

不過，中原地產也不諱言，受限於法令相關規定，中資來台置產的效應將不會太快出現，反到是港資對於台灣市場可說是躍躍欲試。本次都廳苑聯銷只是中原插旗台灣地產的初步，未來將開設房仲店頭，以多角化模式經營台灣市場。

中原地產簡介：

中原集團業務始自1978年中原地產代理有限公司的創立。經過多年發展，現時中原地產於香港分店近300家。

現時中原集團的業務包括地產代理、測量估價、按揭轉介等，為客戶提供一條龍式代理服務，集團員工總人數逾2萬6000名，分行逾1300家，遍佈中國、香港及澳門約30個省市。

都廳苑個案介紹