捷運頂埔站位在土城、三峽交界，捷運站周邊主要以工業、科技園區為主，住宅產品皆在中央路四段沿線，生活機能也集中在中央路四段沿線。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運板南線頂埔站目前仍在施工當中，為土城線的末端站，未來三鶯線之起點站。頂埔站體位於土城市中央路四段，鄰近頂埔高科技產業園區以及土城工業區，周邊就業需求強勁，因此，捷運站周邊大樓產品較永寧站周邊略多，中古大樓每坪最低17萬元起。

中信房屋土城學府加盟店經理王錦鈴表示，捷運頂埔站位在土城、三峽交界，捷運站周邊主要以工業、科技園區為主，住宅產品皆在中央路四段沿線，生活機能也集中在中央路四段沿線，目前當地生活聚落主要以早期即移居的住戶以及部分工業區員工為主，但整體商圈尚未成型。

頂埔科技園區為捷運站周邊大型開發計畫，面積9.7公頃，總投資金額120億元，預計能夠創造3000個就業機會，可望替當地房市提供支撐。目前當地最新大樓社區「太陽城」為眷村改建社區，總戶數高達900戶，但因位於中央路四段近三峽區段，每坪行情僅需19~21萬元。
 

為提供科技園區內高階工程師以及白領主管需求，中央路沿線也有部分大坪數雙併華廈產品，以較高總價篩選住戶品質，此類社區行情較一般住宅產品略高，每坪單價為20~23萬元。另外，中央路巷內也有部分別墅型產品，屋齡皆在3年內，同樣也是鎖定高薪階層，地坪25~30坪、建坪70~80坪，總價1100~1600萬元。

東森房屋中央永寧加盟店店長林家榮表示，本區段2房產品含車位，總價約為400~500萬、 3房產品總價則為550~650萬，無論搭捷運或是開車皆可在30分鐘內到台北市，但受到央行打房以及地段條件影響，最近成交量偏低。
 

林家榮表示，本區段2房產品含車位，總價約為400~500萬、 3房產品總價則為550~650萬，無論搭捷運或是開車皆可在30分鐘內到台北市，但受到央行打房以及地段條件影響，最近成交量偏低。