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自用住宅用地全戶遷出戶籍，應改按一般用地稅率課徵地價稅
新聞摘要
  • 自用住宅用地全戶遷出戶籍，應改按一般用地稅率課徵地價稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾來電詢問，因小孩學籍問題想將戶籍全戶遷出，可以繼續適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？
 
稅捐機關表示，依土地稅法第9條規定，土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，土地所有權人所有土地才可以適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅。
 
所以原已核准自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，地上房屋因故全戶遷出戶籍，無論有無居住事實，應改按一般用地稅率課徵地價稅，若要繼續適用自用住宅用地，戶籍遷移時，請至少保留土地所有權人或其配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處，以免影響適用地價稅優惠稅率之權益。
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