土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因借寄戶籍，是否影響其繼續適用優惠稅率？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因借寄戶籍，是否影響其繼續適用優惠稅率？
新聞摘要
  • 土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，因借寄戶籍，是否影響其繼續適用優惠稅率？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】黃小姐來電詢問，其名下桃園區的房子，其土地原按自用住宅用地稅率課徵地價稅，近日朋友因小孩入學商請借寄戶籍，不知是否會影響原適用稅率？
 
稅捐機關表示：土地稅法規定，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業用之住宅用地。若朋友為小孩就學或選舉借寄戶籍，如僅係單純寄戶籍，並無實際租賃行為，且土地所有權人作自用住宅使用，仍可繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
 
稅捐機關特別提醒民眾，目前地價稅清查期間，透過機關間通報機制，蒐集相關租賃資料勾稽查核，民眾如有自用住宅優惠稅率課徵地價稅之土地，已供營業使用、出租或全戶戶籍遷出，應於30日內向土地所在地之稽徵機關申報，恢復按一般用地稅率課徵，以免被補稅處罰。
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