起造人新建住宅房屋於1年內按2％稅率課徵房屋稅，將修正台北市房屋稅徵收自治條例經議會通過後施行 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
起造人新建住宅房屋於1年內按2％稅率課徵房屋稅，將修正台北市房屋稅徵收自治條例經議會通過後施行
新聞摘要
  • 起造人新建住宅房屋於1年內按2％稅率課徵房屋稅，將修正台北市房屋稅徵收自治條例經議會通過後施行
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市政府財政局表示，考量房屋稅制改革除落實居住正義外，仍應符合課稅目的與合理性，對於起造人新建住宅房屋於1年內按2％稅率課徵房屋稅，將修正台北市房屋稅徵收自治條例，經議會通過後施行，目前相關細部作業尚在規劃中。
 
該局進一步表示，綜觀此次房屋稅修法意旨，係為提高非自住房屋的持有稅負，期能促使空屋釋出，落實居住正義。以往由於預售屋糾紛多，政府鼓勵起造人興建成屋銷售，考量起造人配合政府政策，且其興建房屋主要目的係銷售，可增加房產市場的房屋供給，非屬囤房性質，又興建完成後必須有待售期間，如使用執照用途為集合住宅，於修法前係按住家用稅率1.2％課徵房屋稅，惟修法後則因建商持有待售房屋超過3戶均按非自住房屋差別稅率3.6％課徵，稅額將增加2倍。
 
為免因調整稅率而影響房屋市場供給，是研議就起造人取得使用執照後尚未移轉的新建住宅房屋，於設立房屋稅籍起課房屋稅的1年內，如尚未售出而空置，則按2％稅率課徵房屋稅，至逾期未售出的房屋，則恢復按非自住的其他住家用差別稅率課徵房屋稅。
 
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