【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】永慶房產集團2014年12月18日公布2014年第4季永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查，結論指出，有3成左右民眾的買屋決策會受到選舉活動影響，且未來半年願意進場的比例較2014年上半年提升1成，在買氣不退、交易量築底的氣氛下，「降價」是市場共同的期待。
 
永慶房產集團這次問卷採「電子郵件」方式，將問卷寄發永慶房仲網會員。問卷調查時間為2014/11/19~2014/12/8。回收有效問卷數為1788份，選前回收803份，選後回收985份。在95％的信心水準下，樣本抽樣誤差為正負2.3％。
 
民調顯示，2014年第3季全台52％看跌近3個月房價，2014年第4季短期房價仍以看跌(40％)居多，並沒有上季那麼悲觀。進一步分析，1129選後不論是對2015年第1季及未來1年房價，看跌比例仍高居4成以上，顯示選後民眾仍高度期待房價能進一步修正。
 
調查結果顯示屋主讓價意願明顯提升，買方可再積極出價，相信成交機會肯定大增。永慶房產集團協理黃增福期許，2015年房市「房市破僵局、降價創雙贏」，展望2015國內外不確定因素多，買盤以理性自住首購、換屋為主，在供給量爆量及買方市場確立下，預估市場須有5％-15％價格修正，才能吸引買方進場，成交量才能回升。
 
永慶房產集團表示，2014年第4季問卷調查結果有5大結論:
1.自主首購、換屋撐盤，投資退場。
2.房價看法保守，長短期房價須進一步修正。
3.民眾進場購屋時機熱度不減，若搭配降價，明年上半年交易量將回升。
4.屋主讓價意願增，買方可再積極議價。
5.房地合一實價課稅為2014、2015年關鍵政策。